我爱我家|保证金3800万，紧邻市民广场，张家口核心区又一商务金融地块挂牌北京市|交易|安居客

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张家口房地产观察消息，近日，张家口主城区内又有一宗纯商务金融地块挂牌，即将出让。
该宗商务金融地块占地面积31836.6平米，位于张家口经开区永兴大街北侧，即市民广场东侧的位置，也就是前些年围起来的地块。地块出让年限40年，为商务金融用地，容积率上限不得大于4 ，建筑密度不得大于35% ，绿化率不小于20% ，建筑限高不得大于70米。

虽然只是一块商务金融用地，但是由于地块位置的特殊性，所以这宗地块还是非常值得关注的，地块紧邻张家口市民广场东侧，是目前张家口经开区核心区屈指可数的优质地块，周边也是密集分布有长江时代广场、新东亚财富中心、嘉华国际、辽海国际、恒大广场等众多商务楼宇，也是目前全张家口市最密集的商务办公区。

地块东侧为长江时代广场，地块北侧为新东亚财富中心，地块西侧为市民广场，地块南侧为昶昊首府小区和恒大广场，附近还有张家口市地质博物馆，冰之梦滑冰场，海关大楼，张家口市三馆等等，如果是住宅用地的话，这位置只能用绝佳来形容了，可惜用地性质决定了他只能做40年性质的商务楼宇。

地块面积虽然不大，但是由于容积率高，整体建筑规模还不小。关于这宗闲置多年终于挂牌出让的商务用地，大家怎么看？欢迎在评论区留言讨论。
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