英国《卫报》3月16日文章 ， 原题：新冠肺炎疫情期间 ， 他们买了自己的第一套房子 ， 现在后悔了
凯·金斯曼是美国俄勒冈州波特兰市的旅游博主 。 新冠肺炎疫情以来 ， 她的环球旅行被无限期地搁置 ， 16个月的时间 ， 她在与几个室友合租的房子里从事技术行业的日常工作 ， 但她希望有更多的私人空间 。
去年夏天 ， 金斯曼本来的旅行预算滚雪球般地变成一笔首付现金 ， 而抵押贷款利率已降至历史最低点 。 经过一个月的“旋风式”找房 ， 她在去年7月下旬看中了波特兰的一套房子 ， 这是她亲自看的第二处房产 。 一周后 ， 金斯曼便完成了交易 ， 并参观了新家 。 那一刻 ， 她第一次感受到什么是“买家的悔恨” 。
【杭州|疫情中为什么掀起购房狂潮】其实 ， 房子并不破 ， “但太脏了” ， 金斯曼回忆说 。 卖家没有清空冰箱 ， 也没有清洁炉子 ， 地毯上有猫尿味 ， 浴室的柜子上到处都是胡须碎屑 。 脏乱还不是最麻烦的 。 金斯曼搬进去之后很快发现前业主与社区管委会之间存在法律冲突 ， “我以为这会是一笔不错的投资 ， 然后第一笔按揭付款就来了 。 我当时想‘哦 ， 不 。 我被困住了’ 。 ”金斯曼说 。
过去两年 ， 美国掀起一波购房狂潮 ， 房产价值飙升 ， 有数据显示 ， 2020年2月 ， 美国房屋的平均价格是24.9万美元 。 如今 ， 这一数字接近32.6万美元 ， 预计到明年1月还会再涨17.3% 。
然而 ， 一些最近的购房者 ， 如金斯曼 ， 对自己的仓促购房行为感到后悔 。 这种情绪如今弥漫于各种在线论坛 。 在那里 ， 要求同情的呼声往往以问题的形式出现 ， 反过来又以评论者的共识作答 。 “有人像我一样买了个花钱无底洞 ， 然后后悔了吗？”一个帖子的标题写道（回答：是的） 。
这些购房者的困境始于疫情 。 “人们肯定想买 ， 而且迫不及待 。 ”佛罗里达州奥兰多市的房地产投资者、“先租后买实验室”首席执行官马丁·奥雷菲斯说 ， 许多买家在出价前甚至没有亲自去看过房 。
经济学家将这波房地产热潮归因于一系列因素 ， 包括低利率和白领阶层转向远程工作所带来的地理灵活性 。 但是 ， 在这些市场变量之下 ， 还有一个催化剂：人类面对不确定性时的行为 。 随着我们进入全球疫情的第三年——加上不平等加剧、气候危机以及欧洲出现的战争——安定感显然具有吸引力 。
说来惭愧 ， 我和其他人一样 ， 看到荒郊野外看似结构牢固、还有信箱的老房子时 ， 会幻想着有朝一日在那里招待客人 ， 或在户外院子举行烧烤活动 。 但对于那些冒险的人来说 ， 一旦房产契约上的墨水干了 ， 缺点就会被放大 。 后果可能是难以忍受的 。 ▲（作者凯莉·玛丽亚·科尔杜基 ， 陈俊安译）
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