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房改二十年来 ， 市面上出现了各式各样五花八门的房子 ， 好的一点是增加了人们的选择空间 ， 但也让没有买房经验的小白陷入了左右为难的境地 。 而自房地产成为我国经济发展的支柱开始 ， 房价上涨了十几倍 ， 期间人们的
俗话说一分价钱一分货 ， 就目前的经验来看 ， 这4类高价房子在住房刚需眼中是当之无愧的香饽饽 ， 但在内行人的心里 ， 并没有那么完美无瑕 。 在预算一定的情况下 ， 我们还是尽量不要买这样的房子 ， 因为居住的舒适度不够高 ， 来一起看看：
第一 ， 地铁房
相较于开车出行而言 ， 乘坐地铁的成本较低 ， 给空气造成的污染几乎为零；相较于公交来说 ， 地铁运行平稳 ， 不存在堵车的风险 ， 安全性更高一些 ， 地铁由此成为人们最爱衷的出行方式之一 。 在大多数人眼里 ， 地铁房附近的人流量大 ， 能吸引很多商家入住 ， 随着时间的推移 ， 自己不管是出行还是购物都变得异常方便 ， 房子的升值空间由此增加 ， 住在地铁附近也是很多购房者的梦想 。
但住过的人都知道 ， 首先真正的地铁房距离地铁在500米以内 ， 行人进出地铁站时的说话声、附近商贩叫做生意时的就叫卖声都是噪音的来源 ， 万一白天我们在家办公或者双休日孩子写作业时会感觉有些烦 ， 完成的效率也比较低；而且一般地铁的运行时间都直至凌晨 ， 如果我们的睡眠质量不好就特别容易被惊醒 ， 久而久之身体健康也会受到不好的影响 。
其次地铁建造在地下 ， 此处地面是空的 ， 可能会影响到周边房子的地基 ， 而且地铁运行时会产生振动 ， 周边住户偶尔会感觉到房子的晃动 ， 习惯后就会发现真的发生地震时自己都反应不过来 。
最重要的是 ， 地铁房最突出的优势就是附近有地铁 ， 很多开发商会抓住这一点大肆宣传 ， 不少购房者也因此没有考虑到房子周边的其他配套设施如何 。 虽然随着落地时间的延长 ， 很多配套都会发展起来 ， 但也存在例外情况 ， 为了自己的资金安全还是要事先考虑到这一点 。
第二 ， 高层
俗话说站得高看得远 ， 高层给人的第一感觉就是大气、视野开阔 ， 前些年高层确实受到了很多购房者的追捧 ， 但细心观察我们就会发现 ， 如今市面上高层的挂牌率越来越高 ， 很多住户都开始搬离高层 。
首先水往低处流 ， 但高层距离地面太远 ， 此处住户用水时要借助很多加压设备 ， 这些设备使用和维修的费用都会算在用户头上 ， 无形中增加了不少居住成本；随着使用时间的加长 ， 设备内部的受污染程度会逐渐增大 ， 水质也将越来越差；即使这样在家家户户开火做饭等用水的高峰期 ， 高层住户家的水流还是免不了会断断续续的 ， 进而给生活带来一定的困扰 。
其次住得越高 ， 对电梯的依赖程度就越高 ， 一旦电梯故障或者小区停电 ， 住户的出行将很难得到保障 ， 这对那些腿脚不便或者上了年纪的人来说很不友好 ， 如果物业不负责或与住户相互踢皮球 ， 导致电梯很长时间都不能再次投入正常使用 ， 部分高层住户甚至要暂时租房居住 ， 简直不要太痛苦 。
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