在这些年的时间里 ， 我国的城镇化一直在不断地推进过程中 ， 而我国的城镇化率也在稳步上涨 。 根据数据显示 ， 在2000年时 ， 我国的城镇化率仅有36.2% ， 而到了2020年时 ， 我国的城镇化率已经达到了63.89% ， 可以说城镇化的推进速度是非常迅速的 ， 短短二十年的时间里 ， 城镇化率已经接近了发达国家70%的标准 。 并且预计在2030年 ， 城镇化率就会突破70%的大关 。
从这我们就可以看出 ， 我国的城镇化建设是非常成功的 ， 短短二三十年的时间 ， 就赶上了那些发达国家半个世纪的步伐 。 如果按照我国14亿人口来计算的话 ， 相当于这20年里 ， 每年都有两千万农村人口涌入到城市当中 。 可以说 ， 只从城镇化的推进工作开始后 ， 我国的农村人口就在逐渐转化为城市人口 。
要知道 ， 城镇化按照人口学来说 ， 就是农村人口转化为城市人口的历史过程 。 而城镇化率63.89% ， 也就意味着城镇常住人口占总人口比重的63.89% 。 这也就意味着现在城镇常住人口已经远远超出了农村常住人口 ， 促进了城市的经济发展 。 而城镇化的快速推进 ， 无疑是促进了房地产行业的发展 。
毕竟大量农村人口涌入到城市当中后 ， 想要在城市内长期居住的话 ， 买房是必然的事情 。 这就导致农村人口涌入到城市后 ， 给楼市带来了购房需求 ， 使得大量资金流入到房地产行业当中 ， 促进了房价的上涨 。 而经过这么多年的时间 ， 现在人们也习惯了在城市买房 。
尤其是对于那些年轻人来说 ， 毕业后都会选择留着城市工作 ， 以后也会选择在城市定居 。 这就导致现在的年轻人 ， 基本上都不会选择在农村当中盖房 ， 而是购买城市当中的住宅居住 。 但对于目前来说 ， 城市的房价还是非常高昂的 ， 尤其是对于那些大城市的房价来说 ， 足以让99%的年轻人为之绝望 。
就算是购买小城市的房子 ， 也不是一件易事 。 大多数购房者在买房的时候 ， 都只能选择贷款买房 ， 完全没有实力全款买房 。 对此而言 ， 这些年轻人想要在小城市买房都不是一件易事 。 毕竟一些小城市的房价也在五六千元左右 ， 而对于房价较高的小城市来说 ， 房价已经接近了万元大关的水准 。 对于大多数年轻人来说 ， 工作几年的时间 ， 手中的收入根本就不足以买房 。
因此 ， 导致现在的年轻人都只能依靠父母的帮助 ， 才能购买一套城市的房子 。 但对于一些农村家庭来说 ， 并不是很想购买城市的房子 。 一方面是因为现在的房价比较高昂 ， 购房成本较大 ， 另一方面则是因为在农村长期居住后 ， 不适应居住在城市当中 。 之前笔者的一位朋友 ， 就和笔者讨论过这个问题 。
这位朋友想要在家乡的小城市购买一套房子 ， 不想居住在农村老家当中 。 但他的父母还是想要让他居住在农村 ， 这样一家人居住在一起平时比较方便 ， 并且也能减少很多开支 。 对此而言 ， 这位朋友也非常烦恼 ， 不知道该如何选择 。 其实对于这样的问题而言 ， 还是比较常见的 ， 简单点来说 ， 就是想要知道哪类房子更加吃香 。 其实关于这个问题而言 ， 并没有标准的答案 ， 只能说按照自己的家庭情况来衡量得失 。 让我们一起来了解一些城市住宅和农村住宅的优缺点 ， 就知道该如何选择了 。
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