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尽管在楼市调控之后 ， 市场上的房价出现了明显的下跌 ， 但市场上还是有人觉得这一切都是暂时的 ， 未来房价依旧会上涨 。 比如说前段时间就有机构表示 ， 未来一线城市的房价会涨到27万元一平米！因为在该机构看来 ， 一线城市具备雄厚的经济基础 ， 并且有充足的人口支撑 ， 房价还存在大幅度上涨的可能 。 那么问题就来了 ， 如果一线城市的房价真的涨到了27万元一平米的水平 ， 会带来什么样的影响呢？
影响一 ， 有房者会发大财！很多人看到房价上涨 ， 就觉得天要塌下来一样 ， 但其实房价上涨并不是没有好处 。 实际上在房价出现上涨之后 ， 那些手里有房的人的财富会出现大幅度的增长 。 比如说现在北京上海的房价是10万元一平米 ， 一套房是1000万 ， 但等到房价涨到27万元之后 ， 到时候房子就变成2700万 。
影响二 ， 无房者买房会更困难 。 这也是大家反对房价上涨的重要原因之一 ， 因为房价上涨之后会让普通人买房的难度变得更大 。 因为每年都会有大量的人口流入到一线城市工作 ， 而这些人基本上也都需要买房 ， 这样才能在一线城市扎根定居 。 所以房价上涨对这些没有房子的人来说是一个巨大的坏消息 ， 也是他们反对房价上涨的原因之一 。
【房价|如果一线城市房价涨到27万，会带来三个坏影响】
就拿现在来说 ， 一线城市的房价收入比普遍超过20 ， 普通人买房需要不吃不喝20多年 ， 如果算上日常生活所需 ， 那么买房起码需要不吃不喝40年 。 在这种情况下 ， 如果房价上涨到20万 ， 那这些买不起房的人就基本上不可能买得起房子 ， 因为大家的收入绝对不可能跟得上房价上涨的速度 。
影响三 ， 经济发展会受限 。 因为整个社会的钱是有限的 ， 如果钱都被拿来买房 ， 那么其他行业就会受到影响 。 到时候商家生产出来的产品卖不掉 ， 实体企业生存环境变得更差 ， 整个社会的经济结构都会面临巨大的调整 。 所以这样是为什么现在要限制楼市信贷资金的原因 ， 就是为了调整产业结构 ， 让经济发展更合理 。
反正在笔者看来 ， 目前的房价已经远超居民承受能力了 ， 未来房价绝不可能存在继续大幅度上涨的可能 ， 特别是一线城市 。 因为一线城市想要吸引人才 ， 就必须保持房价的稳定 ， 如果房价过高 ， 就会让人才外流 。 当然在目前楼市调控依旧坚持房住不炒的背景下 ， 未来一线城市的房价就算存在上涨可能 ， 也不会涨到27万元一平米 。 做出这一判断的机构 ， 估计是炒房者跟开发商请来的托 。
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