【中海地产|徐州多个小区房价下跌，徐州楼市降温】
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现在徐州楼市的房价也是跌个不停 ， 看来的出来 ， 徐州的热度是明显的下降了 。 去年的这会 ， 徐州房价早就已经涨个不停了 ， 而现在徐州房价却是跌个不停 。
去年上半年应该是徐州楼市未来这几年最佳的卖房时机了 ， 错过了去年上半年的卖房时间 ， 后面卖房就越来越难了 。 徐州本来就是一个人口净流出的城市 ， 地方产业也主要是低端为主 ， 没有太多的高端产业 。
现在徐州房价又这么高 ， 整体的均价都在15000多元了 ， 这个房价已经和大部分中西部省会城市在一个水平上了 ， 做为江苏的一个三线城市 ， 房价这么高 ， 已经是有水分了 。
在徐州房价上涨的时候 ， 这些泡沫不容易被人看到 ， 但是当徐州房价下跌的时候 ， 这些泡沫都出现了 。 像是去年徐州的高端豪宅国信上叠院 ， 成交单价接近2.5万 ， 而现在 ， 已经跌到了2万出头 ， 像是去年徐州顶级的学区房永康小区 ， 去年成交价一平2.7万以上 ， 现在已经跌到了1.8万了 。
徐州楼市的风险还是比较高的 ， 在徐州买房的话 ， 还是不要抱着太大的投资心态 ， 要以自己的实际居住需求来买房 。
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