【购房置业|刚辞职的售楼小姐直言：牢记“十五字箴言”，基本上不会买错房】
文章图片
这些年来 ， 如果说什么是人们最为关注的问题 ， 那无疑就是房子了 。 毕竟对于我国而言 ， “有房才有家”的思想观念根深蒂固 ， 这就让人们对房子有着特殊的情感 。 想要在城市内扎根落户的话 ， 肯定是需要买房的 ， 并且在城市内拥有自己的房子 ， 才会对这个城市有归属感 。
如果一直租房居住的话 ， 自己租赁的房子都不会有什么感情 ， 说不定什么时候就搬走了 ， 更不用说对城市有何感觉了 。 毕竟没有房子的话 ， 自己对这个城市也没有什么羁绊 ， 导致自己不会有什么归属感 。 因此 ， 人们想要在城市内长期生活的话 ， 房子可谓是必不可少的 。
这就使得买房成为了这些家庭必然经历的事情 ， 使得房子在人们眼中也变得非常重要 。 毕竟现在的房价还是很高的 ， 大多数家庭也背负着沉重的房贷 ， 导致自己压力较大 。 根据数据显示 ， 截至2021年12月末 ， 全国房地产贷款余额为52.2万亿元 ， 同比增长7.9% 。 按照统计局给出的数据显示 ， 城镇常住人口为91425万人 ， 户均2.62人 ， 这样算的话 ， 相当于每户家庭都背负着15万元的房贷 。
要知道 ， 这还只是平均下来的数值 ， 如果去掉那些全款买房的家庭 ， 那么这个房贷数据还要上涨很多 。 这其实也是非常正常的事情 ， 尤其是对于近几年买房的家庭而言 ， 都背负着几十万到几百万不等的房贷 。 在小城市买房背负着几十万的房贷是非常正常的事情 ， 而在那些大城市 ， 购房的家庭则会背负着几百万的房贷 。 可以说人们的购房压力非常大 ， 自己的收入都被房贷所透支了 。
因此 ， 人们对于买房而言 ， 也是异常看重 。 不敢轻易买房 ， 就担心自己选择的房子居住体验不好 。 毕竟自己花费重金购买的房子 ， 如果居住体验不好的话 ， 也会影响到自己的日常居住 。 并且因为背负着沉重的债务 ， 使得这些家庭没有积蓄可以购买第二套房子 。 因此 ， 对于第一套房子来说 ， 人们就需要居住几十年 。
在这样的情况下 ， 如何选房就成为了购房者最想要知道的事情 。 毕竟一套房子居住几十年 ， 房子的居住体验好坏 ， 影响还是非常大的 。 那么 ， 对于购房而言 ， 该如何挑选房子呢？关于这个问题 ， 笔者认识的一位刚辞职的售楼小姐总结了自己的工作经验 ， 表示：“牢记十五字箴言 ， 基本上不会买错房 。 ”这十五字箴言就是购房技巧的称呼：“买三不买二、楼层选中间、买房莫冲动 。 ”
买三不买二
所谓的买三不买二 ， 意思就是购买三居室的房子 ， 而不要选择两居室的房子 。 要知道 ， 现在的房价还是比较高昂的 ， 这就导致很多年轻人在买房的时候 ， 迫于房价的压力 ， 所以购买了两居室的房子 。 但对于年轻人来说 ， 买房一般都是为了结婚做准备 ， 而结婚后肯定会拥有自己的孩子 。
这也就意味着年轻人购买一套房子 ， 不单是为了自己居住 ， 还是自己以后家庭居住的场所 。 这样的话 ， 人们在买房的时候 ， 就要按照一个家庭的标准来购房 。 我们就算按照一家三口来说 ， 两居室的房子只能满足居住需求 ， 并不能带来很好的居住体验 。 毕竟两个房间都用来居住了 ， 没有多余的空间可以利用 ， 使得自己的房子居住起来比较拥挤 。
推荐阅读
- 购房置业|租房还是买房舒服？董教授：租房是真正的房奴，买房是幸福的
- 购房置业|浙江一男子买房交定金，妻子认为被中介怂恿，要求开发商全额退款
- 深圳市|现在深圳楼市依旧是属于一个买方市场，有真实的购房需求的，可以在深圳买套自住房。
- 购房置业|房价下跌别着急买房，等到这6个时候，再考虑入手的事情
- 购房置业|买房不管多少层, 选“这1层”的都是内行人! 当初多少人后悔错过
- 新天地产|以案普法：买房碰上烂尾楼怎么办？购房者是否还要还银行的贷款
- 租赁|置业顾问叫你交定金？关于定金，你一定要知道这三点
- 中户|购房时牢记“9字真言”：买南、买边、买三、不买二，不会买错房
- 购房置业|房价下跌购房成本降低，大家为何不趁机买房？这2点是原因
- 购房置业|房子靠近这3个地方才有潜力？内行：未来10年会越来越吃香