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炒房客作为房地产市场中的毒瘤 ， 可谓是高房价背后的主要幕后推手 ， 这也是广大购房者讨厌炒房客的主要原因！虽然炒房客十分令人讨厌 ， 但不得不说 ， 其对于房价的影响可是很大的 ， 这也就意味着 ， 如果购房者可以读懂炒房客的一举一动 ， 也就掌握了房价走势 ， 进而也就可以判断出自己的房子是升值还是贬值了 。 在此 ， 小编要说的是 ， 2022年 ， 当炒房客发生以下这5大变化时 ， 你的房子也就会贬值20%！
炒房资金
一、炒房资金撤离
高房价一般都需要大量资金来维持 ， 就比如在楼市火热时 ， 开发商疯狂举债盖房 ， 购房者疯狂抢购房子 ， 炒房客疯狂炒房子 ， 这些都会导致大量资金流入楼市 ， 进而也就推高了房价了 。 一旦炒房资金撤离了 ， 楼市也就会被抽出大量资金 ， 高房价怎么可能不下跌呢？你的房子又怎么可能不贬值呢？
二、不再借名炒房
炒房一般都是需要实名制的 ， 而有些炒房客在没有购房资格的情况下 ， 就会选择借名炒房 ， 就比如发动身边的亲朋好友 ， 毕竟多炒一套房子 ， 就可以赚更多的钱！如果你发现炒房客不再借名炒房 ， 而是开始缩小炒房规模 ， 你就应该明白其中的问题了！
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三、没人组团炒房
在楼市火热时 ， 炒房客一般都会选择组团炒房 ， 这样就可以整层整层囤房了 。 等到时机成熟以后 ， 转手卖掉就可赚取更多的利益了 。 但是 ， 如果你看到没人组团炒房了 ， 都是小打小闹 ， 答案也就很明显了！
四、炒房获利减少
当楼市火热时 ， 随便炒炒房子 ， 就可以赚得金盆满满 ， 这无疑是炒房客最希望看到的事情 。 但是 ， 如果你看到炒房客获利开始减少 ， 甚至还出现了亏钱的情况 ， 你就应该懂了吧！
打击炒房
五、国家打击炒房
每当国家出手打击炒房行为时 ， 炒房客也就不得不收敛了 。 而伴随着炒房客的收敛 ， 购房需求也就减弱了 ， 在此情况下 ， 房价也就会出现下跌了 ， 进而也就会导致你的房子贬值了！
炒房客作为房地产中的主要参与者 ， 其一举一动无疑有着深刻的意义 ， 如果你读懂了炒房客的举动 ， 也就掌握了主动权！最后 ， 小编要提醒广大购房者 ， 2022年 ， 当炒房客发生以上这5大变化时 ， 你的房子也就会贬值20%！
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