??乐居买房讯 季度业绩冲刺,房企推货意愿上升,供应有所回升,但疫情影响加之市场观望情绪较浓,“金三”平淡收官。据湖南中原数据平台显示,2022年3月第4周:一手住宅供应798套,供应面积12.12万方;一手住宅成交827套,成交面积11.30万方,环比分别下滑27%、26%。
??据长沙乐居买房不完全统计,上周(3.21-3.27)长沙新房市场共14个项目开盘加推,入市房源超过1286套,刚需和改善均可满足,具体详情如下:
??麓谷山湖郡3月25日加推B1#、B2#建面约108-142平毛坯住宅,共计156套,累计认筹刚需客户226组,非刚需客户199组,合计425组,开盘当天去化149套,去化率96%。
??麓谷山湖郡位于尖山湖板块,距离尖山湖公园约500米,自建品牌幼儿园引进师大附小,距离梅溪湖步步高商圈约3km,拥有10号线东方红路站(规划)、6号线长丰路站(在建)、有轨电车东方红路站,未来交通、教育配套完善。项目整盘规划17栋高层住宅,住宅毛限价10500元/m,周边在售项目基本为带装修项目,本项目毛坯销售客户接受度高,且本次加推蓄客时间较长,因此去化成绩较好,仅剩少量房源。
??时隔一个月,万科瑧湾汇迎来第二次加推,2#共84套建面225-350平非毛坯住宅,开盘当天认购84套,去化率100%。
??万科瑧湾汇总体量约为40万方,共计有9栋建筑,4栋住宅都是超高层,共规划了368户。配套方面,地处中心板块,处于地铁1号线与6号线换乘站文昌阁地铁站口,交通通达性高;教育方面有明德华兴中学、周南实验中学等教育配套;商业方面临近五一商圈有国金中心、王府井百货、平和堂等长沙主要商业体,且项目自持约36万方商业。整体配套醇熟,地段优势突出。
??项目目前为长沙住宅价格天花板整盘主打纯改善豪宅,在地段+品牌+品质+圈层影响下吸引全城高净值客户,客户诚意度较高,因此整体去化表现亮眼。
【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】
【3月第四周14盘推新 万科市中心大平层日光|开盘总结| 师大附小】文章来源:乐居买房
推荐阅读
- 3月南宁新增商品住房供应2.39万㎡ 共2489套房源入市|拿证速递| 华润置地
- 三月第二周北京新房市场整体成交量大幅上涨|数说京楼 | 北京
- 供地|2022年成都第一轮集中供地收官!成交结果汇总,速收藏
- 小阳春|限购限贷松绑第一城,政策实施满月,楼市火了吗?
- 商服用地|1-3月房地产开发用地成交14宗,面积28.82万㎡,同比下降61.8%
- 财报深响?|华润置地的“第二春” | 毛利率
- 房产中介|乌鲁木齐房价上涨,乌鲁木齐楼市3月第四周数据出炉
- 秦皇岛|打响京津冀取消限购第一枪,秦皇岛楼市能抢跑成功吗?
- 海口|3月份海口商品住宅销售业绩榜:仁恒滨江园蝉联成交套数、面积“双冠”!
- 房地产市场|2022年3月全国房地产市场数据