|违规：南充蓝城桃李春风未取得预售许可证发布户外广告？
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崛起南充 2022-04-02 12:20
房地产广告在我们日常生活中极为常见 ， 为吸引消费者 ， 房地产企业可能会采取一些不合规的方式发布广告 。 发布违规房地产广告的企业公司可能面临行政处罚 。 近日 ， 南充就有一家楼盘触碰这个红线了 ， 该楼盘无预售许可证发布房产广告 ， 下面 ， 我们一起来看看该楼盘的宣传 。
该楼盘在多个户外渠道发布广告 ， 房管局官网显示 ， 这个项目并无房产预售许可证 。
《房地产广告发布规定》
【|违规：南充蓝城桃李春风未取得预售许可证发布户外广告？】第五条 凡下列情况的房地产 ， 不得发布广告：
（一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；
（二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（四）预售房地产 ， 但未取得该项目预售许可证的；
在2016年 ， 四川省人民政府官网上可以看到 ， 明确规定没有预售许可证不得发布广告 。
小编认为：由于房地产开发周期较长 ， 人们购房的时候只能主要看广告 ， 具体房子情况如何要等到一两年甚至数年交房了才知道 ， 这就给房地产违法广告提供了生存土壤 ， 也增加了购房者维权的难度 。 在房地产开发销售过程中 ， 广告承担着提高知名度、加快销售进度的重要作用 。 一些房地产广告极尽包装之能事、套路颇多 。
最后：购房者应增强对房地产广告信息的鉴别能力 ， 购买房子要注意了解开发商的资质、地理环境和房屋质量 ， 不要被天花乱坠的广告吹嘘所误导 。
来源：网友 ， 南充房管局、南充新楼市
崛起南充整理编辑发布
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