相较于停留在纸上的城改项目,昆明五华区WHC-01号片区城中村改造项目进度算是略胜一筹。
据血拼姐近期踩盘发现,该城改项目部已设立,并已有项目名“山河云境”,部分地块已经开始拆迁建设。
“五华区WHC-01号片区城中村改造项目”属昭宗片区城改的一部分。
(昭宗片区范围)
昭宗片区位于五华区西南部,规划范围东至西三环、春雨路,西至碧鸡山;南至眠山森林公园,北侧至西三环,包括有昭宗小村、昭宗大村、依禄村、河底村等城中村和部分工业园区、住宅小区及公司用地等。
(片区现状)
【 项目|俊发昭宗城改项目已动工,何时能拆完?】片区的城改进程,最早可追溯到2008年;当年昆明城改启动,昭宗大、小村城中村就在最初的城改名单中。
(改造范围)
不过就像昆明多个城改项目一样,虽有计划,但是实行不易,所以拖拉多年,昭宗城改的进度条一直停留在原地。
(片区现状)
直到2013年才公布了昭宗大、小村的招标公告,根据公告内容,改造占地面积约260亩,范围东至昭宗村,西至昭宗水库,南至河底村,北至依禄村,但并未实施。
2018年,五华区城市更新改造局发布工作简报,提到:“五华区政府领导对昆明学院、昭宗片区、岗头村、右营二期等城市更新改造项目进行了调研,并对即将启动的昭宗片区城中改造范围进行了实地的踏勘”。
(调规内容)
2020年7月,昆明自然资源局发布“五华区昭宗片区控制性详细规划修改项目批前公示”;片区总用地面积约2.41平方公里,此次控规修改内容主要包括昭宗片区绿地增加3.76万方、保留3处文物古迹用地、片区规划总人口新增约1万人等。
(片区配套)
昭宗片区位于西三环边,属于昆明相对偏远的城改项目,片区内有多个村庄,自建房杂乱;交通上,主要依靠昭宗路串联整个区域,且交通路线少,仅有7路公交进出。
(片区现状)
在生活配套上,区域内虽有学校、生态等资源,但整体等生活配套也较为缺乏,如果城改项目可以顺利推进的话,将有助于提升片区的居住环境。
在整个昭宗城改中,WHC-01号片区是进度最快的。
2018年年底,五华区城市更新改造局发布招标公告”;2019年1月,据招标结果显示,俊发集团有限公司、云南建丰建筑工程有限公司、昆明金锌建筑工程有限责任公司三家公司联合中标,确定推进五华区WHC-01号片区城中村改造项目基础设施建设。
(中标结果)
2020年6月,昆明市公共资源交易中心发布“五华区WHC-01号片区城中村改造项目基础设施建设及配套土地整理拆迁拆除项目招标公告”,根据规划,土地范围合计1292.88亩,拆迁体量65.66万平方米,总投资11亿元。
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