楼市|房地产调控政策进阶，从严防死守到放松管控进阶

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在持续增加的楼市下行压力面前，各地的调控政策都做出了及时的方向性调整，房地产调控政策逐渐升级到了进阶版。不过这个进阶并不是加强调控，而是从过去的严防死守，逐渐转变到了放松管控的阶段。

在哈尔滨、郑州、福州这些省会城市陆续放松首付、贷款、限购等政策之后，一些小城市也开始逐渐放松了各自的调控政策。近日，秦皇岛宣布过去的限购政策已经适应当前的发展形势，所以全面解除了限购政策。无独有偶，衢州近期也宣布取消了限购和限售的政策。不难看出，在楼市下行的压力之下，各个城市陆续取消了一些过去严苛的限购和限售政策，为购房者提供了更多的购房机会，为房地产市场打开了销售的大门。这也是房地产市场发展二十多年以来，首次出现各个城市大规模、大幅度松绑楼市政策的情况。

过去，房地产相关政策如果想要放松，那么一定会受到来自舆论的压力，很多城市的松绑都是一日游，或者政策仅仅存在于草稿阶段就被迫否定了。这一次，各个城市松绑楼市的政策明显更加给力了，舆论也没有咬着楼市松绑的政策不放，所有取消楼市限购、限售政策的城市也都顺利完成了政策的调整。这也从侧面说明了当前整体的大环境对于楼市松绑是认可的。

可以说现在严防死守的楼市调控观念已经彻底改变，毕竟现阶段商品房销售上不去，开发商业绩上不去，房地产岌岌可危，相关产业也面临唇亡齿寒的困境。所以适当地给予楼市刺激信号，让购房者重新提起对楼市的信心还是非常关键和重要的。

【楼市|房地产调控政策进阶，从严防死守到放松管控】随着楼市政策的调整，依靠强硬政策限制楼市的时代已经过去，弹性调控的时代逐渐开启。希望弹性调控之下楼市能够尽可能保持稳定，而不是政策一松房价就开始反弹。

楼市|房地产调控政策进阶，从严防死守到放松管控

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