二手房|房地产新立法来了？房产税被提出，居住面积超120平米或将交税贵阳

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引言

前几年我国的房子一直是一个热门话题，房价更是一年比一年高。尤其在一些炒房之人的操作之下，买房成了很多人一生的奋斗目标。在房价走势越来越离谱的情况下，国家出手了。在国家相关的文件出台之后房子的价格相对稳定了起来，可对于那些收入偏低的人来说买房还是一件非常困难的事情。这时有的专家提出了房产税，只要超过规定的面积便要多征收1.4万元。

一、房产税计划出台房产税的建议一经提出，得到了很多人的支持，更有人呼吁国家尽快出台相关政策，全国范围内实施，给已经发烧发热的房价降降温。毕竟现在的房价最少要1万一平米， 100平米就需要100多万元，这100万对于普通家庭而言是一笔巨资。最近传闻房地产新立法来了？房产税被提出，居住面积超120平米或将交税

群众的呼声如此高，国家不可能视而不见，财政部财税司司长王建凡就公开表示：相关部门一直在积极、稳妥的全面推进房地产税的立法与改革。听到这一消息之后，广大百姓们都非常开心。除了财政部财税司司长的发言之外，我国在3月发布的十四五规划里，也明确表明要推动房地产的立法工作。因此从这两点可以看出，房产税一定会实施的，只是时间早晚的问题。
有不太清楚这项规定的百姓们在担忧自己的房子会不会被征收房产税。其实对于这一问题，房天下的董事长莫天全就曾做出过回答，房产税是为了针对那些名下房子早已超过日常需求的人。如果是刚需房仅满足家庭的日常居住或者是结婚使用，那么是不会受到房产税的影响的。

房产税实施的最大目的就是给那些持有多套房产的人增加拥有房子的成本，所以现在很多城市的人都在大量抛售自己所拥有的多余住宅，不然如果之后房产税实施，自己名下又有多套房产，要缴纳的房产税也是一笔很大的开销。
那些拥有多套房子的人纷纷开始抛售自己的房子，楼市上的供应增多，那么房价则会下降。很多急切需要房子的人，现在出手购买房子也是一个不错的选择。

二、受房产税影响较大的人群说了这么多，很多人对于房产税如何征收，还是不太理解，接下来我们就具体的来说一下房产税是如何征收的。因为房产税还没有大范围出台，所以目前有的消息都是一些专家根据各方消息分析得来的。
虽然房产税已经被列入我们国家的计划名单当中，但是房产税也依旧会按照先立法，再通过全国人民代表大会授权之后，选择几个城市作为试点逐步推进，至于具体的征收标准以及房屋性质的评判，则会由财政部作出统一而详细的规定。

有财税方面的专家为免征财产税的房屋面积作出了建议，这位专家建议人均40~60平米的免征面积。如果人均面积超过了规定值，则就要按照房子买卖价格的0.2%~1.2%来缴纳房产税。
【二手房|房地产新立法来了？房产税被提出，居住面积超120平米或将交税】有一些人员根据这位专家的建议为一家三口生活的房子做出了计算，如果一家三口房子的面积大于了120平米，那么也就意味着超出的面积就要按照规定缴纳房产税。如果是多余的闲置房，按照现在的市场价格， 1万每平米的房价来算，每年需要缴纳的房产税也在1万元左右。