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恒大负债近2万亿 ， 应该是我国有史以来负债最高的企业 。 如此高的债务 ， 让曹德旺都震惊 ， 痛批做企业不能违背祖训中的“敬天爱人” 。 所谓的敬天 ， 就是指遵纪守法 ， 要合规矩；而爱人也就是指要保护周边人的利益 ， 包括公司的员工 ， 也包括你的合作对象 。
在这两方面 ， 恒大都没有做到 。 恒大债务像滚雪球一样 ， 越来越多 ， 就是利益驱使 ， 不断加杠杆的结果 。 早在2007年时恒大的负债为205.3亿 ， 并不算多 。 恒大的债务扩张之路始于2016年 ， 当年突破了万亿 ， 骤增5000多亿 ， 可见恒大扩张有多么厉害 。 之后的短短5年时间 ， 恒大的负债增加了2倍多 。 没有合理适度的发展 ， 这就是没有敬天 。
负债这么多 ， 钱都花哪里去了？一方面是疯狂拿地 ， 最高峰时土地储备近3亿平方米 。 另一方面是业务扩张 ， 除了地产 ， 恒大涉及到汽车、文旅、大健康、金融等等行业 ， 特别是恒大汽车投入了500多亿 。 恒大从2016年首次进入世界500强 ， 到2021年排第122名 ， 名次大幅提升背后是盲目扩张 ， 最终陷入资金困境 ， 无力还债 ， 对银行、合作伙伴、员工都不负责 ， 这就是没有做到爱人 。
恒大没有做到“敬天爱人” ， 体现在各个方面 。 比如在恒大海花岛项目上 ， 就出现了这类问题 。 去年12月30日 ， 海南省儋州市综合行政执法局下发行政处罚决定书 ， 要求海花岛2号岛2-14-1地块的三（六）期项目的39栋楼在10日内自行拆除 。
对此 ， 恒大写了一封信做出回应 ， 从整篇内容来看 ， 恒大回顾了儋州招商 ， 恒大投资 ， 签订协议 ， 然后是专家评审、海洋局批复等一系列流程 。 即便是后面出现了问题 ， 被罚款 ， 被要求整改 ， 恒大都是积极配合 。
言辞中都透露着恒大海花岛项目合规合法 ， 而且已经投入了810亿元 ， 可以说尽是委屈 。 恒大不愿意承认这39栋楼是违规建筑 ， 于是申请了行政复议 。
对于这39栋楼 ， 该不该拆 ， 引发了不小的争议 。 当时不少网友认为 ， 即便拆了 ， 原来破坏的生态也很难恢复 ， 而且直接拆了非常浪费 ， 还不如拿来做其它用处 ， 也算是合理利用资源 。
就在近日 ， 儋州复议机关给出了决定 ， 39栋楼不拆 ， 改为没收 。 从这个决定来看 ， 并没有冤枉恒大 。 据了解 ， 恒大海花岛2号岛项目在2017年开工 ， 但在第二年9月就受到了处罚 ， 罚款2.15亿元 ， 原因是没有办相关文件 ， 就擅自开工 。 随后就是要求整改 ， 恒大也确实配合了 ， 而且效果还不错 。 于是2天内相关部门就批了36个海花岛的子项目 ， 违规审批 。 之后又撤销了施工许可证 ， 停止建设 ， 到2020年12月 ， 海花岛2-14-1地块一共39栋房子全面停工 ， 销售也被叫停了 。 直到2021年12月30日 ， 发出了通知要求拆除 。
事件的经过大概是这样 ， 从这里可以看到 ， 恒大先是违规开工 ， 之后相关部门违规审批 。 而且环评报告与事实严重不符涉嫌造假 ， 实际上海花岛填海确实存在着大面积的珊瑚礁以及白蝶贝被永久破坏 。
为了利益 ， 破坏生态 ， 没有做到“敬天” ， 将房价推高到1.8万/平方米 ， 让内部员工接盘等等 ， 没有做到“爱人” 。 所以 ， 39栋楼被没收 ， 也是咎由自取 。
据了解 ， 恒大海花岛项目开盘第一期就卖了122亿 ， 可以说相当火爆 ， 后来公寓的均价炒到了2.5万元/平方米 。 恒大为此在央视大篇幅投放广告 ， 花了6.88亿元 。 如今 ， 39栋楼被没收 ， 损失预计超过80亿元 。
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