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2022年一季度也走完了 ， 楼市无疑是最为关注的对象之一 ， 如果单独看其中一个月数据 ， 可能还比较冷 ， 但是值得注意的 ， 疫情影响是不可忽略的因素 ， 但就整体来看 ， 重庆楼市在2022年1季度楼市 ， 并没有数据上显示那么冰冷 ， 具体我们一起来看
第一 ， 首先来看市场方面 ， 根据重庆市网签数据统计来看（截至时间2021年4月2号）一共有160张预售证 ， 12980套房源入市 ， 从业态方面来看高层1781套 ， 小高层4100套 ， 洋房5374套 ， 大平层743套 ， 别墅982套 ， 从区域方面来看 ， 渝中方向无盘入市 ， 江北方向1156套 ， 渝北区方向4889套 ， 沙坪坝区方向1215套 ， 南岸区方向1077套 ， 九龙坡区方向1416套 ， 大渡口区方向1074套 ， 北碚区方向1128套 ， 巴南区方向1028套 ， 核心方向占比依然是比较少
第二 ， 从成交方面来看 ， 依然也许去年1季度走势 ， 在购房者首选区域的方向 ， 渝北区和沙坪坝区是成交主力区域 ， 从具体业态方面来看 ， 中高端盘在1季度入市相对多一些 ， 而且价格也相对不低 ， 但是从成交来看 ， 算是比较理想 ， 这里一方面可以看到中高端购房者对比市场主力的购房者 ， 对于市场判断敏感度等方面要强很多 ， 当然不可否则强大优惠力度也是一个方面 ， 尤其是3月份 ， 各大区域优惠力度重燃战火 ， 极少部分远郊区域 ， 在3月份单月表现比较理想 ， 其中核心支撑因素 ， 就是价格 ， 大多数也就100万或者100出头的样子 ， 这里也可以再次看到 ， 预算有限的购房者 ， 所选择位置在哪儿去呢？
第三 ， 从二手房市场来看 ， 根据贝壳找房数据显示来看 ， 由于3月份数据还没有完全出炉 ， 不过没有关系 ， 从现有出炉数据显示来看 ， 在价格层面 ， 购房者首选方向 ， 3房为主 ， 主力成交价格150-200左右 ， 在核心位置优越江北 ， 基本是靠近200万左右了 ， 这个价格也基本是成交主力了 ， 在往上占比就非常小了 ， 也可以说200万以下级别成交是二手房主力部队 ， 从房龄方面来看 ， 10年以内是市场主力 ， 这里值得购房者注意的是 ， 在2年前 ， 也就是2020年 ， 市场主力价格还没有到200万 ， 但2年后呢？天狼反复给购房者强调过一点 ， 在二手房市场 ， 新
【重庆|2022年重庆楼市第一季度成交数据出炉】从整个第一季度数据层面来看 ， 如果只看3月份 ， 可能有些冷 ， 但全盘来看 ， 第一季度表现并不太差 ， 尤其是信心方面 ， 如果没有突来疫情 ， 金三楼市按照正常态势走 ， 小阳春是必然 ， 而不是被中断了 ， 这点在二手房市场体现比较的明显 ， 2月份成交量高于1月份 ， 要知道2月份还耽误足足1周的时间的 ， 量随价先动 ， 说得直白点 ， 价格启动之前 ， 成交量是必然是逐渐往上且放大 ， 这点在2021年度上半年体现极为明显 ， 而2021年年度下半场是相反方向 ， 而且3月份在宏观方面 ， 各地放松力度可以看到在进一步放宽 ， 那么随着疫情恢复常态 ， 在宏观的带动下 ， 迟来总会到来 ， 对于购房者而言 ， 不要因为短期的低迷 ， 而错失上车核心大好机会
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