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长期以来 ， 国家对于土地的管理都是非常严格的 。 只不过由于一些其他的因素 ， 农村地区的土地使用权监管力度相对要弱 ， 导致很多地方的农户违规使用土地的现象增多 ， 土地得以浪费 。
为此 ， 国家对农村土地进行了确权 ， 截至去年年底 ， 大部分省份都已完成了土地确权 。 而很多农户的宅基地都面临着被拆除的风险 。
农村宅基地“风波”又起我们都知道农村的宅基地既不是国家的也不是个人的 ， 它属于集体土地 。 国家实行监管 ， 个人拥有使用权 。
在经过土地确权之后 ， 以下三类宅基地或将被收回：
1、房屋没人继承的
一般来说 ， 农村的房屋继承按照户口来定 。 房主过世 ， 户口本没有其他成员的 ， 也就意味着没有继承人 ， 房屋就会被充公 ， 由村里统一规划安排 。
2、房屋基地超标的
农村很多的房子都是自己建的 ， 而农村宅基地的使用面积也是有标准的 ， 超标的就会面临着罚款或者收回 。
3、城镇落户不回的
现如今农村很多人都已经落户城镇了 ， 老家的房屋往往都是闲置的 ， 经过风吹雨打 ， 几近坍塌 。 一旦坍塌 ， 这样的房屋往往都会被村里选择性收回 。 但农户有监管权 。
一户一宅政策随着土地确权的结束 ， “一户一宅”的政策监管也更加严格 。 违反规定的家庭也将面临着惩治和拆除的风险 。
1、一户一宅是什么意思
一户一宅其实就是按照独立户口本为原则 ， 一家只能拥有一处宅基地 。 并且宅基地的面积不得超过规定标准的 ， 比如150-167平方米 。
2、一户一宅实行原因
以前国家发展城市疏忽农村 ， 导致村里出现大量违规建筑 ， 达不到国家标准 ， 存在安全隐患；乱占耕地现象比较频繁 。 为此国家不得不制定标准进行监管和限制 。
3、一户一宅的标准
一般来说 ， 可以分为三种情况 。 一个家庭只养育了一个孩子 ， 那么这个家庭就是一户；养育了两个或两个以上的孩子 ， 但仅有一个儿子 ， 那这也只是一户；拥有两个儿子 ， 一个儿子跟着父母生活可以看作一户 ， 另一个儿子在满18岁之后可以看作一户 。
农民还能自建房吗？截至目前国家并没有明确规定农村不让自建房 。 也就是说 ， 农户如果有房屋需要的 ， 是可以自建 ， 但必须遵循政策规定 。
但有以下几种情况是不可以自建或者翻新房屋的 ，
1、落户城镇的子女 ， 虽然拥有农村父母房屋的继承权 ， 但不能翻新或者重建 。
2、违规占地的人 ， 即便是农村取得自建的权力的人 ， 也要遵循村里的安排建房 ， 不能随意乱建 ， 占用耕地 ， 这样的房屋是要被拆除的 。
3、未上报的 ， 农户在选择自建房的时候 ， 需要申报的 ， 经上级部门批准才可以建设 ，未申报或者未批准的 ， 都不能私自翻新修建 。
4、外观不合规的 ， 农村自建房是需要根据当地要求统一建设的 ， 不是自己想建啥样就建啥样 ， 这些都需要有标准的 ， 不合标准的当然也就是不允许的 。
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