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最近有新闻说我们的购房者杠杆率超过100% ， 那么首付就有可能是借的 。 我们在生活中见过很多借首付买房的人 ， 杠杆率用满的人大有存在 。
这当然是风险 ， 只不过目前一些特殊事件使得这种风险被凸显而已 。 高杠杆去买房 ， 多数情况下是会出现问题的 ， 因为我们没有持有能力 。
见过朋友找亲朋好友借钱入场 ， 在高月供和其他信用贷款压力下选择断供的 ， 最后还欠下一身债务 。
当然也有获得成功的案例 ， 就是早期房价比较低的时候 ， 一些购房者借钱进场 ， 整体推高了房地产价格 ， 最后都获得了利润 。
【西安|借首付买房，风险太大了，除非房价超低】
总之高杠杆进场是要承受巨大压力的 ， 即便是低价情况也是风险和收益共存 。 何况如今已不是低价位区间了 ， 现在高杠杆进场就是借钱帮别人解套 。
别因为有一点回调就认为是机会 ， 这点回调只是顶部下跌的下酒菜 。 后面还有长长的调整周期等着我们 。
房价涨跌原本是很平常不过的事情 ， 我们要只要具备持有能力就不会有太大的困扰 。 遗憾的是 ， 大部分人都没有持有能力 ， 很多是跟风进场的 ， 可以预见之后无奈的事情将会不断发生 。
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