作者：住范儿
管道老化、墙皮脱落、布局不当等问题，基本是老二手房的“通病”，今天分享的案例也不例外。
由于被三面隔墙包围，这套已有 30 年历史的老房里，靠近大门的餐厅和卫生间采光皆不佳。
加上地处南方城市福州，又长时间没有维护，屋内潮湿发霉的情况十分严重。
谁知最后这栋老房上演华丽逆转，显亮宽敞、用色独到，还“凭空生出”衣帽间、主卫和保姆间，实现三室两卫两厅布局。
改造前户型图：
屋主诉求：
? 因有阿姨帮忙带孩子，希望改成三室格局（主卧 + 儿童房 + 保姆间）；
? 主卧里能有卫生间，并且放得下大浴缸；
? 需要书房和家政间。
改造后户型图：
? 拆除客卫干区隔墙，用以放置鞋柜，实现独立玄关设计；
? 马桶移位，优化客卫使用动线，让其兼备淋浴、盥洗和如厕功能；
? 原次卧改成餐厨区，并拆除和客厅连接的隔墙，改善采光；
? 阳台包入客厅，原“厨房客厅餐厅”布局变为“客厅书房保姆间”；
? 将原主卧隔墙向左推进，增加独立衣帽间；
? 纳入长阳台和儿童房一部分面积，加做主卫生间。
双宝设计机构
户型：三室两卫两厅
项目位置：福建福州
使用面积：88
项目花费：53 万
01玄关
原户型里无独立玄关，只是一条连接餐厅、卫生间的狭窄过道，空间利用率低且不美观。
确认干区隔墙可拆除之后，设计师重新调整了卫生间和过道的面积，让两处空间均能得到有效利用。
玄关区的设计样式和欧洲宫廷相似，无论是黑白相间的菱形地砖、铺满贵族人物肖像的壁纸，还是鞋柜和卫生间门“交相呼应”的圆弧竖线图形，无不让这里充满着古典雅致的气息。
对角放置的落地摆件分别为换鞋凳和伞筒，双手相叠、双脚并排的形状，让玄关多了些趣味感。
天花板的装饰上，除了本身就极其亮眼的勃艮第红涂漆，还加入不同雕花造型的石膏线，且环绕面积从下至上依次减小，以形成拱顶结构。
02客卫
原来的卫生间面积小，进去想要转身关门十分费劲；虽有明窗，但受太阳照射方向影响，实际采光不佳。
对此，设计师做了三处改动：拆除原干区隔墙，扩大使用面积；新建凹形墙体，布置淋浴区和马桶区；将门洞向左移动，且改变开门方向，方便日常使用。
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