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对于房子来说 ， 一直是人们最为关注的商品 。 毕竟对于人们来说 ， 房子就是家庭的一部分 ， 毕竟对于我国来说 ， “有房才有家”的思想观念根深蒂固 ， 这就导致人们对房子有着特殊的情感 ， 不仅是人们居住的场所 ， 并且也是人们对“家”的思想寄托 。
因此 ， 对于那些打算在城市内长期生活的家庭来说 ， 肯定会选择在城市内买房 。 这就导致现在房子成为了人们生活中不可或缺的一部分 ， 也让人们都面临着买房的局面 。 尤其是这些年里 ， 我国城镇化在不断的推进 ， 使得大量的农村人口涌入到城市当中 。
根据数据显示 ， 2000年我国城镇化率为36.2% ， 而到了2020年时 ， 我国的城镇化率已经达到了63.89% ， 可以说这些年里 ， 城镇化的推进速度是非常迅速的 。 如果按照我国14亿人口来计算的话 ， 相当于这二十年里 ， 每年都有2000万农村人口涌入到城市当中 。
【购房置业|王健林建议购房者：“买三不买二，面积不超过110平”，有何道理】可以说农村人口涌入到城市当中的数量是非常庞大的 ， 这也给楼市的带来了大量的购房需求 ， 使得资金都流入到了房地产行业当中 ， 促进了房价的上涨 。 可以说 ， 房地产行业的快速发展 ， 和城镇化有着密不可分的关系 。 而我国的房价上涨速度也是非常迅速 ， 使得人们的收入水平和房价存在较大差距 。
甚至房价的上涨速度要比人们的收入上涨速度快很多 ， 这也就导致很多家庭一直没有买房 ， 一直在追赶房价的步伐 。 要知道 ， 2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米 。 而对于很多大城市来说 ， 人均收入水平只有六七千元 ， 但大城市的房价已经达到了几万元一平方米的水准 。 可以说人们的收入水平和房价存在了较大差距 ， 从而导致人们买房比较困难 。
对于很多家庭来说 ， 为了买一套房子 ， 单是首付就掏空了积蓄 ， 再加上三十年的房贷 ， 更是透支了自己未来三十年的收入 。 这就导致人们的经济压力较大 ， 本身自己为了买房就花光了积蓄 ， 再加上三十年的房贷 ， 导致人们每个月收入的一部分 ， 都要用来还房贷 。
再加上人们每个月的日常开销 ， 导致自己手中都无法积攒多少积蓄 。 可以说 ， 一套房子就掏空了人们半辈子的积蓄 。 根据央行给出的数据显示 ， 房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富 。 从这当中我们就可以看出 ， 现在的房价还是非常高昂的 ， 导致人们买房比较困难 。 甚至很多家庭都有着“百万负翁”的说法 ， 背负着上百万的房贷 。
因此 ， 对于那些打算买房的家庭来说 ， 都是非常谨慎的 ， 不敢轻易买房 ， 就担心自己挑选的房子居住体验不好 。 毕竟房子是人们家庭当中占比最大的财富 ， 同时很多家庭购买一套房子后 ， 都没有余力购买第二套房子了 ， 这样的情况下 ， 很多家庭当然想要挑选一套居住体验较好的房子居住 。
毕竟一套房子是要居住几十年的 ， 谁也不想居住到品质较差的住宅当中 ， 不仅影响自己的日常生活 ， 并且还会影响自己的心情 。 尤其是要居住几十年 ， 住宅的品质对人们的生活影响还是非常大的 。 这样的情况下 ， 在买房的时候 ， 该如何挑选房子呢？关于这个问题 ， 王健林建议购房者：“买三不买二 ， 面积不超过110平” ， 这句话有何道理呢？让我们一起来看一下吧 。
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