空气炸锅|还房贷有技巧，掌握一条就能省下很多钱，银行一般不会轻易透露宁波

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有能力就买没能力可以租租房同样可以安居。

前言当下许多人因为个人资金不足的原因，会往往会选择通过首付加银行贷款的方式来购入自己的一套，房子而这也是当下很多人所选择购房的方式，房价的快速上涨并非是每个人都能够承担得住的，尤其是对于大部分人而言，他们的手中没有足够的资金让他们选择，全款购买一套房子，银行对此所推出的贷款也成为了很多人的首选项，不过当房子购买完之后，很多人要面临的便是每个月压力较大的月供，甚至为了能够还月供，不得不牺牲掉自己的生活质量。
提高还贷频率对于很多普通人而言，还房贷，他们更多的也只是知道房贷利率的多少，还款期限有多长，但是，他们却不知道，除了按照银行的要求还房贷以外，事实上还有其他的还贷方式，如果真的了解房贷当中的诸多知识的话，甚至应用得到，还能够省下一辆车的钱，首先是双周供，双周供简而言之就是房贷的还款时间，由一个月还一次改为两周还一次，每一次还款金额是月供的一半，双周供的最明显的特点，那便是缩短了还款的周期。

使得还款频率得以提高，最终的结果便是还款的利息快速减少，使得还款总额也得到减少，并且从整个还款周期来看的话，双周供还款的利息将会少出一大截，这样的还款方式更加适合于工作收入稳定的一些群体，举一个例子，倘若房贷是50万元的话，还款周期为30年，房贷利率为6.12% ，那么每个月还款金额大约在300元左右，如果选择双月供，每两周还款额度约为1500元。
因为还款次数的增加导致本金快速减少，最终的结果便是少掉11.5万元的利息，节省利息将近20% ，并且采用双周供还房贷，其周期大幅度的缩短，由于原来的30年将会缩短至24.7年，倘若真的仔细算下来的话，最终甚至会省下一部小汽车的钱。

换银行按揭第2种便是，转按揭，简而言之就是将还处在按揭的房子进行再次转卖，亦或者购房者无力支付下个月的月供，申请变更还款期限，如果将其运用到实际的还贷当中的话，能够最大化的帮助贷款者省钱，同时通过新贷款的银行公司，帮助购房者找到担保公司，还掉原来的贷款，然后在新贷款银行当中重新办理贷款手续，譬如在银行办理房贷利率的上浮是10% ，倘若看到一家的房贷利率只有9折的银行，就可以完全选择办理转按揭。
重新在新贷款银行办理房贷按揭，但是需要注意的是，转按揭办理的时候通常会有一些费用，譬如评估费，担保费以及登记费公证费等诸多，不过，很多银行为了能够吸引客户，往往会推出各种优惠活动，省掉很大的成本支出，除此以外剩下的一些费用基本上几百块钱就足以搞定，而如果换算下来的话，其最终将会差到10%~20%的利息，最终所能够省掉的将是一位普通工作人员两年左右的固定收入。

利率转换第3个便是固定利率与浮动利率之间的转换，固定房贷利率在当下已经推出了10元的时间，在利率还处在上升时期的时候，固定房贷会的确具备着很大的优势，并且不再受加息的影响，然而这种情况更多的也只是对于利率上升期有好处，但是倘若利率出现下滑的话，固定利率将会处于亏损状态，固定房贷利率，比较适合预算固定的家庭。