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好莱坞这个称谓大家应该都熟悉吧 ， 在全球那么出名 。 没想到桂林市象山区也有这么一个“好莱坞” ， 这个好莱坞的知名度肯定不如美国那个了 。 根据介绍 ， 其实是一个公寓项目 ， 取名叫好莱坞公寓 。 现在已经烂尾了 ， 主体已经封顶 ， 就差外墙抹灰等后续工作了 。 而公寓的开发企业“桂林市正中房地产”陷入破产倒闭的漩涡 。
桂林市正中房地产开发有限公司好莱坞项目土地使用权及在建工程 ， 好莱坞公寓项目土地有两宗 ， 分别是3124平方米、2589平方米 。 两宗土地以好莱坞公寓1-4层商铺、7层办公房、10层办公房在建工程方式在2014年11月14日抵押给华夏银行南宁分行 ， 法院确定的担保金额本息为1亿元 ， 但实际权利人为广西铁投方辰发展有限公司 。 两宗土地均被多家法院查封、轮候查封 。
在建工程建筑面积测绘总计62851.97平方米 ， 其中地下层为车位 ， 地上1-4层为商铺 ， 5-12层为商业办公（公寓）房及安置住房 ， 安置住房面积总共约为12300平方米 。 好莱坞公寓中不在本次拍卖范围 ， 需要完工后交付给拆迁安置户、购房户的情况如下 ， 管理人认定好莱坞公寓需要买受人安置65户拆迁户 ， 协议约定交付住房66套 ， 面积合计6182.72平方米 。 需要交付商铺82户 ， 交付面积合计1594.66平方米 。
项目由广西建工集团第一建筑工程有限责任公司承建 ， 目前已施工完成地下2层、地上第12层的主体建筑（第12层还未封顶） ， 拖欠有工程款 ， 现已停工 。 目前工地由广西建工一建公司管控 。
2014年5月22日桂林市房产管理局核发好莱坞公寓《商品房预售许可证》 ， 批准预售商铺1145套 ， 套内面积10077.89平方米 。 办公房142间套内面积6085.40平方米 ， 总计16163.29平方米 ， 计价方式为按套内面积计价 。 根据管理人向桂林市房产局调取的预售登记表 ， 截止2018年8月6日前 ， 好莱坞公寓已办理预售备案登记97套商铺 。 办公房未见有预售备案登记 。 住房因作为拆迁安置用 ， 未允许预售 。
【上海市|没想到桂林象山也有一个“好莱坞” 可惜已经烂尾等待新老板接手】小编看了一下 ， 现在这个项目标价达到9396万元 。 假如再多加个604万元 ， 就达到了1个亿的规模 。 这个价格确实不低啊 。 就目前的大环境来看 ， 能否顺利找到新买主还不好说啊 。
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