|为什么很多人搬离“一梯两户”？内行人：有五大硬伤，住得糟心
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在之前人们购买房子的时候电梯和住户的配比真的是多种多样 ， 然而随着人们对入住体验的要求不断地提高 ， 那些梯户比很低的房子就越来越不受人们的欢迎了 ， 现在大多数的房子都是一梯两户或者是两梯四户 ， 梯户比配置的合适的话 ， 公摊面积也比较合适 。 只有少数高档住宅的梯户比是两梯两户或者是两梯三户 ， 这里就不做深究 。 我们主要选择的就是一梯两户和两梯四户的住房 。 一梯两户和两梯四户同样的梯户比 ， 为什么人们在实际购买房子的时候会更倾向于两梯四户的房子呢？其实一梯两户的房子是存在五点硬伤的 。
▲两部电梯
第一个就是 ， 只有一部电梯 ， 对于出行来说极不方便 ， 如果遇到电梯损坏这种事情 ， 那么就没有电梯可以使用了 ， 就算电梯不损坏 ， 一部电梯的话也满足不了日常的使用需求 ， 尤其是在早上上班的高峰期 ， 上班的和上学的都等同一部电梯 ， 电梯基本上是层层必停 ， 这就给着急出行的人带来困扰 。 而两梯四户就可以完美地避开这些问题 ， 因为两部电梯同时故障的概率是极低的 ， 这就给日常出行多上了一个保险 。
▲两部电梯
许多人觉得电梯故障这种事情是概率极小的事情 ， 但是 ， 是设备就有故障率 ， 故障率就算再小也会发生 ， 而且电梯会有定期检修 ， 就算是没有故障 ， 检修的时间段 ， 电梯是不能使用的吧 。 而且这种事情出现了一次你就会后悔一辈子 。
▲一部电梯
第二个硬伤就是一梯两户的住宅一般来说都是小高层 ， 楼层数在12层以下 ， 因为我国国家明确规定 ， 楼层数在12层以上的住房要给配置两部或两部以上的电梯 ， 所以一梯两户的住房一般都是小高层 ， 那么这类房子的购买的成本比较高 ， 居住成本也是比较高的 。 那么为什么这么说呢？
因为两梯四户的住宅大多都是18层或者是33层的住宅 ， 这些高层住宅属于刚需住宅 ， 而从住房的定义来看 ， 一梯两户的住宅单价要比两梯四户的住宅高出20%-30%左右 。 主要是由于开发商在买地的时候价格就已经很高了 ， 开发商要是想获利就只能把价格加在消费者身上 。
▲多部电梯
第三个就是采光会很差 ， 因为一梯两户的住房大多都是小高层 ， 在今天到处都是高层建筑以及超高层的建筑 ， 小高层的建筑势必会被高层建筑给挡住 ， 导致采光需要达不到要求 ， 满足不了日常的需求 。
第四个 ， 一梯两户的房子在一个单元内每层楼就只有两户人家 ， 这对有热爱热闹的中国人来说就不是什么好事情了 ， 有的时候可能就是住了好多年不知道对面家里有几口人 。 有时候在日常生活中 ， 遇到困难需要人帮助都找不到人 ， 可能 ， 做菜的时候借酱油都找不到人借 。
【|为什么很多人搬离“一梯两户”？内行人：有五大硬伤，住得糟心】最后一点就是 ， 一梯两户的住房在后期卖二手房的时候不好出手 ， 其实主要还是因为一梯两户的户型问题 ， 一梯两户的住房户型一般都偏大 ， 基本都是100平往上 ， 在这个房价如此高的时代 ， 想要转手卖出去就不是什么易事了 。 如果细说起来 ， 这并不是户型的硬伤 ， 而是想要买房的人的硬伤 。
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