不过缺点是目前看规划有待时间落地。大家都知道北京重点规划落地时间基本都是5-10年起步的，尤其轨道交通，更是目前项目的软肋。
项目距离昌平线沙河站/高教园站约4km，不过，未来项目东侧有S2号线及19号线北延地铁的规划（以政府发布信息为准）。
据公开消息显示，S2线拟在中海汇智里项目东侧设一个站点，但是规划这种事，大家还是以最终官方给出交付为准的好！
另外，据了解，S2线南段会途经沙河、生命科学园，新龙泽等地，最终到达黄土店，可以就近换乘到8号线和13号线的霍营站。而且S2线改造计划今年开工建设，建设工期约3到5年。
其他配套方面，地块南侧即为规划的幼儿园及九年一贯制学校，周边紧邻北京信息科技大学、北科大。此外，现成的中小学2公里范围内不算多。
医疗资源上，3公里内有沙河中西医结合医院，距离亚洲最大单体综合医院北大国际医院约6km。
商业方面，项目自建约2000㎡下沉式商业街区，据西侧信息港消息，信息港内商业地块约2万㎡商业预计年末开业，此外现成的商业体最近的是4公里外，地铁沙河站的隆兴购物广场。
周边近年无上市居住用地，二手房均价约45000元。
好啦，这个项目就给大家测评到这，最后还是那句话，居住是刚需买房第一要考虑的因素，所以通勤距离和配套距离考虑能否接受，之后再考虑未来规划的配套。
最最后，建议大家亲自去售楼处看看！你还有啥想了解的项目？评论区CUE我！
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