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提问：房哥你好 ， 我本来打算在杭州余杭买房 ， 现在余杭一分为二 ， 临平独立成区 ， 对房价会有影响吗？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
我现在应该买余杭 ， 还是买临平？
回答：以前的余杭太大 ， 现在杭州市区进行重新调整 ， 余杭一分为二 ， 余杭真正成为老余杭的余杭 ， 临平独立成区 。
临平独立成区后 ， 肯定会加大力度对制造业的投入 ， 临平终于可以熬出头了 ， 对房价的助推作用也会逐步体现 。
以临平的东湖新城板块为例 ， 这里的居住氛围已经非常成熟 ， 地铁9号线马上开通 ， 去市中心一路直达 。 两百万的预算 ， 在杭州买到房子 ， 临平没有任何可以挑剔的缺点 。
提问：房哥 ， 我小孩在杭州读大学 ， 户口已迁入杭州 ， 预算300～350万元 ， 想买商品房 ， 求推荐 。
回答：根据你的情况 ， 推荐的新房楼盘：融创杭望云潮城、古墩彩虹轩、新希望锦翠栖源府 ， 这三个楼盘均价在3万元浮动 ， 投资价值处于中等偏上水平 ， 符合你的购房需求 ， 可供选择 。
提问：房哥 ， 你好 ， 我们这边金华乡下的农村房在确权 ， 听说下半年会有证做下来 ， 这种证下来后可不可以投入市场 ， 不知有无这方面政策？
回答：确权的目的是明晰产权 ， 防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷 。 土地确权后不能进行买卖 。
【杭州|浙江杭州楼市现状，临平区、余杭区房价未来】提问：房哥你好 ， 想要咨询一下 。
在杭州工作 ， 买第一套房 ， 九堡的房子和乔司南的房子 ， 推荐买哪里？
九堡的话 ， 东都公寓可以买吗？房子比较旧 ， 总价便宜 ， 两百万出头 ， 好像还是钱江新城2期规划内 ， 不知道有没有可能拆？
回答：随着钱江新城2.0规划的逐步推进 ， 钱江新城第二期的第一轮安置房已经开工 ， 涉及10个安置房楼盘 ， 建筑面积达到140平方米 ， 这些楼盘将被分配给彭埠街道的五个社区 ， 分别是：云峰、五堡、六堡、七堡、红五月 。
九堡的发展前途很好 ， 在钱江新城2.0的范围内；乔司南的发展前途仅次于九堡 ， 在钱江智慧城的范围内 。
提问：房哥好 ， 我是副高职称 ， 55周岁 ， 已办理退休 ， 请问有什么办法获杭州户口？
钱江新城实验学校、杭州中学 ， 哪个更好？
回答：根据你的情况 ， 可以通过积分落户或者直系亲属投靠的方式获得杭州户口 。
根据近几年的中考成绩数据 ， 钱江新城实验学校可以排进公办学校前三名以内 ， 是优先选择 。
提问：房哥 ， 好！我想在杭州投资一套住宅 ， 打算在5年卖掉 ， 靠近地铁 ， 出租方便 ， 总价预算200万 ， 户型大小没有关系 。
可以推荐一些新、老小区吗？
回答：推荐的新房楼盘：复地绿城月映咏荷园、绿城云栖燕庐、金成潮塘轩、东傲城 。
推荐的二手房楼盘：金都夏宫、湖山帝景湾、龙湖香醍溪岸、新西湖小镇、复地连城国际、景溪北苑 。
提问：房哥 ， 绍兴镜湖和临安 ， 哪个地方的投资价值更大？
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