文章图片
文章图片
中国家庭买房是相当讲究的 ， 毕竟投入了一笔巨额资产 。 在选择地段的时候 ， 只要手头里宽裕 ， 自然会选择周边设施齐全的 ， 环境交好的小区 。 在挑选楼层的时候 ， 很多家庭会刻意避开4楼、8楼、14楼、18楼 ， 说是不吉利 。 4和14楼谐音是“死” ， 中国人一向避讳这个数字 。 而8楼则寓意走下坡路 ， 18楼则和十八层地狱挂钩 。
其实这只是一种迷信的说法 ， 真正的内行人表示 ， 其实合最不该买的是以下3层 。
一楼和顶楼要谨慎购买
首先是不带花园的一楼以及没有阁楼的顶楼 。 先来说说一楼 ， 好处就是出行方便 ， 不需要搭乘电梯 。 坏处在于采光不好 ， 尤其是前面还有高楼挡着 ， 可能白天室内都相当暗沉 。 另外 ， 遇到下雨天 ， 一楼室内总是潮湿的很 。 万一是到了夏天的梅雨季节 ， 就是一楼住户最头疼的事情 。 如果是带有花园的一楼 ， 可能相对好一些 。 住户平时还可以种种花草 ， 陶冶情操 ， 对周边环境也有好处 。
再来说说顶楼 ， 采光肯定是不用担心 ， 平时也不会有楼上发出的噪音 。 但如果没有阁楼遮挡 ， 到了夏天 ， 顶楼室内温度非常闷热 ， 可能空调费用较高 。 遇到下雨刮风的天气 ， 顶楼就会听到很大的风声 。 而且时间一长 ， 遭遇雨水冲刷 ， 墙壁裂缝说不定会有渗水情况 。
二楼并非是最佳选择
其次 ， 不该买的是二楼 。 基本上一楼存在的弊端 ， 二楼住户也会反馈 。 而且 ， 二楼住户还会有一个困扰 ， 就是反水 。 一楼是单独下水道 ， 但二楼以上都是经过二楼 ， 所以二楼承载了以上几楼的排水系统负担 。 万一有一天排水系统出现故障或者是管道破裂 ， 二楼可就倒霉了 ， 家里说不定就成为了水帘洞 。
另外 ， 二楼的安全隐患较大 。 大部分1楼住户会安装防盗网 ， 和在很多小偷眼里 ， 成为了攀高的踩点 ， 刚好爬进二楼住户家里 。 因此 ， 建议2-3楼的住户也得安装防盗网 。
避开腰线层和设备层
最后 ， 不该买的是腰线层和设备层 。 处于腰线层有4个缺点 ， 第一个是采光面积较少；第二个是要是腰线部分的坡度没有做好 ， 可能在雨雪天气容易造成积水积雪 ， 或直接渗透到室内；第三个是遇到大风天气 ， 腰线为止会堆积一些杂物 ， 而这些后期处于安全考虑 ， 没有人敢前往清理；第四个缺点是腰线层属于低层 ， 又会增加被小偷光顾的概率 。
设备层通常是在高层 ， 作为空调、排水等布置 。 有些开放商为了赚钱 ， 会将设备层做优惠处理 ， 这时候大家千万不要贪图一时便宜就下手 。 设备频繁使用 ， 会随着时间推移变得老化 ， 噪音也会越来越大 。 而且现代很多设备带有一定辐射 ， 如果住户长期接触 ， 会危害健康 。
【宿舍|买房要避开4楼、8楼、14楼、18楼？内行人：最不该买的是这3层】因此 ， 大家在买房的时候一定要多听听内行人的建议 ， 不要只知道什么忌讳数字 ， 住进去舒服、性价比高才是最值当的 。 就是因为买房经过复杂 ， 大家有购房计划的时候 ， 就应该提前做功课 。 和销售人员接触时 ， 也要询问房子的所有信息 。
推荐阅读
- 买房|专家建议：首套房首付比例降至15%，二套最低25%
- 购房置业|为什么聪明人买房都买东边户型？听老师傅说完，后悔没早知道
- 房价|太天真！疫情下全国房价要绷不住了？奉劝你们，不要随意猜测了
- 购房置业|在中国，有很多家庭在“自杀式”买房！那么哪里的房子最具潜力？
- 房贷|贷款买房后，如果有钱了，提前还房贷是“聪明”，还是“糊涂”？
- 郑州|房贷60万，30年需要还款100万，值吗？网友评论一针见血
- 清徐|为何夫妻二人双双辞去深圳高薪，却想要回乡改造老房？
- 富阳|自由职业者，没能力全款买房，申请贷款能通过吗？
- 天津市|“津十条”满天飞天津楼市要起飞
- 陈怡|首付买了100平米的婚房，女方母亲要求全款购买，否则就要收30万彩礼，我该怎么办？