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??荔湾终于有旧改盘入市了！
??4月8日，广州市规划和自然资源局发布了茶滘城中村改造项目（自编19#地块）的批后公示，8栋住宅，最高48层！
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??项目位于广州市荔湾区花地河以西，广州香料厂以南地段，北侧有一座高架桥，东侧是铁路线路，西侧为芳村的花地河，计算建筑容积率面积175049㎡，由广州市茶滘置业发展有限公司开发。
??规划显示，项目共有8栋住宅和1栋商业楼。其中，19-1、19-3、19-6住宅有32层，19-2、19-8有46层、19-7有43层，19-9和19-10则高达48层，而商业楼宇有2层。
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【 广州市规划和自然资源局|最高达48层！荔湾竟有旧改新盘即将入市......】??此外，项目配有地下机动车停车位978泊，地下非机动车停车位1713泊，以及垃圾收集点、社区居委会、老年人服务中心、物业管理、居民 健身场所、卫生站、公共厕所、110KV变电站等多项公建配套。
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#19地块施工现场
??早在2009年6月，茶滘城中村整体改造方案就已获通过，并采用自主改造和合作改造相结合模式推进茶滘旧改。
??至同年10月，力诚集团作为合作方，正式与茶滘联合社成立了广州市茶滘城中村改造管理有限公司。
??然而，该旧改项目却因种种因素未能按照计划如期开展，直至2020年，阳光城收购了茶滘村旧改项目股权，与力诚合力推进改造事宜，才让茶滘村的改造进度迅猛加速。
??目前，项目周边新盘有保利西悦湾，主推88-111㎡的三至四居室，均价约5.1万元/㎡；万科金域曦府，主推75-135㎡的二至四居室，均价约5.5万元/㎡。
??二手方面，茶滘新村（1985年建）均价约27746元/㎡，丽和华庭（2011年建）均价约42466元/㎡；丰年华庭（2008年建）均价约37592元/㎡等等。
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??等了好些年终于等来的荔湾茶滘旧改项目，会卖什么样的价格呢？快来评论区说说看吧~
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文章来源:乐居买房
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