山西省襄汾县小木屋销售人员: 这块地咱是租的 。
采访人员: 租的地 。
销售人员: 对 , 租的 。
采访人员: 租哪儿的?
销售人员: 邓曲(村)的 。
但就是在对方接连出具的这两份资料里 , 采访人员却发现了更多疑点 。在这份土地租赁协议里明确显示:甲方襄汾县新城镇邓曲村村民委员会以租赁形式 , 将村集体的1020亩土地 , 租赁给乙方襄汾县德瑞农业科技有限公司 , 进行生态农业发展 。
不过采访人员在这份2018年7月 , 襄汾县发展和改革局出具的备案证明里发现 , 沁馨园农业观光旅游项目的主要建设内容为:猕猴桃种植区、苗圃培育基地等 , 在这份备案证明里特别备注到:该项目待完善土地、规划、环评、节能等相关行政手续后 , 方可开工进行建设 。
看到采访人员对接连出具的证明材料表示有疑虑 , 迟迟不愿出手 , 销售人员把老板叫到了现场 , 开始轮番进行劝说 。
采访人员: 这个民宿用地(手续)批下来了吗?
老板: 肯定批下来了 , 不批下来我敢建啊 。
采访人员: 批了吗?
老板: 不批我敢建吗?
相关部门对农业观光园建“别墅”心知肚明
面对采访人员的疑问 , 这位老板开始闪烁其词 , 那么沁馨园里开发的“木屋别墅”究竟有没有相关资质?这将近1000亩土地的性质又是什么?带着疑问 , 采访人员来到了土地的出租方——邓曲村 , 找到了村支书 。
![老板的门路让有关部门坐视不管 老板,我们不可以](http://img.yunnanlong.com/230407/1R9435463-5.jpg)
![老板的门路让有关部门坐视不管 老板,我们不可以](http://img.yunnanlong.com/230407/1R94333I-6.jpg)
山西省临汾市襄汾县邓曲村村支书 赵周仓: 以前栽了树 , 把树卖掉的 。
采访人员: 地是什么性质呢?
赵书记: 一般耕地 。
【老板的门路让有关部门坐视不管 老板,我们不可以】采访人员: 以前那地方种过粮食吗?
赵书记: 种过 , 后来栽树了 。
邓曲村村支书告诉采访人员 , “木屋别墅”所在的沁馨园是在村里的集体土地上建起来的 。当时租赁村里的土地 , 双方约定是要建设一个集生态农业、农副产品加工、观光旅游为一体的农业综合园区 , 但并未约定建设木屋别墅 。随着项目一天天开发 , 在未和村里沟通的情况下拔地而起 , 并且开始公开进行租赁 。
采访人员: 小木屋的位置属于什么地?
赵周仓: 一般耕地 。
采访人员: 一般农用地能盖小木屋吗?
赵周仓: 按道理不能盖 , 他们胡搞的 。
据悉 , 前两年 , 当地进行过一系列“大棚房”的清理整治活动 。如果开发“木屋别墅”的老板没有门路 , 有关部门绝对不会坐视不理 , 他们也不敢公开对外租赁 。为了进一步了解情况 , 采访人员来到了襄汾县国土资源局新城镇管理所 , 采访人员一提到想租赁沁馨园的“木屋别墅”时 , 这位工作人员的回答让采访人员很是吃惊 。
山西省襄汾县国土资源局新城镇管理所 工作人员: 沁馨园怎么了?那全是集体土地 , 没有合法用地手续 , 你不要租也不要买 。
这位土地所的工作人员明确告诉采访人员 , 沁馨园的木屋别墅并没有合法的用地手续 , 是彻头彻尾的违建“大棚房” , 他们对此非常清楚 。
![老板的门路让有关部门坐视不管 老板,我们不可以](http://img.yunnanlong.com/230407/1R943D25-7.jpg)
![老板的门路让有关部门坐视不管 老板,我们不可以](http://img.yunnanlong.com/230407/1R9435F4-8.jpg)
![老板的门路让有关部门坐视不管 老板,我们不可以](http://img.yunnanlong.com/230407/1R943A42-9.jpg)
山西省襄汾县国土资源局新城镇管理所工作人员: 小木屋(占用)一部分耕地 , 一部分林地 。你就问他要土地手续 , 他肯定没有 。我跟你说得很清楚了 , 不要买不要租 。
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