【 银行|山西多地银行下调房贷利率】个人住房贷款利率下调约20-40个BP
山西经济日报采访人员 李若男
继全国多地下调房贷利率后，山西省的国有大行、股份制银行和地方法人银行也纷纷下调了部分地区房贷利率。据调查，近日，忻州、长治、晋城、临汾、运城等地首套房按揭贷款平均利率降至5.1%，二套房降至5.4%,较之前贷款利率下调了约20-40个BP。
某银行机构反映，目前个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款利率不得低于LPR，二套房贷款利率不得低于LPR+60个BP”，商业银行下调房贷利率符合这一要求。这次利率调整也是银行顺应辖内房地产市场形势变化，积极响应市场诉求，落实因城施策政策，促进房地产业良性循环和健康发展的有力举措。
采访人员在一些银行了解到，购房者普遍反映：“这是一个利好消息，能减轻购房贷款利息负担。之前了解到银行首套房贷款利率为5.5%，如果贷款50万，期限30年，按照等额本息方式，每月需还款2808元，现在申请贷款利率只有5.1%，每月可以少还月供124元,30年能少还4.5万元”。
采访人员走访了解到，目前各家银行房贷额度普遍充足，基本不存在排队放款现象。正常情况下，只要材料齐全，放款周期基本在一周时间左右，有的银行甚至表示可以“随到随放”。
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