司法拍卖|957万！郴州国庆北路住宅司法拍卖郴州

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近日，阿里司法拍卖平台发布了一则拍卖公告，位于郴州市国庆北路与南岭大道交汇处东侧100米，郴州市芳园博大电器有限责任公司所有的1754㎡住宅司法拍卖，起拍总价9577172.34元。
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拍卖标的位于国庆北路与南岭大道交汇处东侧100米处，南邻紫宸澜山小区，北邻桂门岭公园。

航拍图摄于4月9日
拍卖标的所在大楼共8层，建筑外墙已由政府部门统一翻新。

本次拍卖房源位于2、3、5、6、7、8层，上楼的楼梯间位于完美家具左侧。

2楼

2楼原为完美家具展厅，现已由北湖区人民法院查封。

3楼

3楼原为禧缘服装厂，现已由北湖区人民法院查封。

8楼

8楼原为郴州市对外经济贸易芳园总公司经营的宾馆，现已由北湖区人民法院查封。

其余5、6、7楼的拍卖标的已全部由北湖区人民法院查封。

本次拍卖的房源位于国庆北路老城区，周边配套较为成熟。不过，从小编现场了解的情况来看，这批房源于1996年建成，至今已经十分老旧！虽然外墙已做翻新，但内部的楼梯间、过道等已年久失修，现状不良。房源内部无法进入，情况不明，有意者可与法辅公司联系入内看房。此外，房源临国庆北路，没有院子，车辆只能停在国庆北路两侧划定的路边停车位，停车不便。
从起拍价来看，这批房源整体均价为5458元/㎡（本次拍卖为一拍，起拍价与评估价相等），已经与附近楼盘的新房房源相当。在小编看来，这个价格是明显虚高了，且所有房源打包拍卖，总价957万元，一拍成交可能性很低！参考此前宜章县那批黄金司法拍卖的做法>>点击了解详情<< ，这批房源若能单独拍卖，并在起拍价上做合理调整，应当可以提升成交可能。

司法拍卖|957万！郴州国庆北路住宅司法拍卖

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