积分|144盘触发积分 未来还有哪些全新盘可以选
??截止目前，2021年至今上海共推出7批次新房，其中2021年第五批次和第六批次推出的楼盘最多，都是57个楼盘；其次是2021第二批次推出47个楼盘；2021第三批次推出45个楼盘；2021第四批次推出42个楼盘；而2022年第一批次和2021年第一批次推出的楼盘同为最少，共33个楼盘。
??自2021年积分制实施以来，已有144盘次触发积分（去重后为107个楼盘），乐居统计了触发积分楼盘的入围分数以及所需社保系数，仅供参考。
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嘉定成触发积分楼盘主力军 占比高达65%??从触发积分的区域来看，浦东共36盘触发积分；其次是传统市区，共26盘触发积分；第三是嘉定，共19盘触发积分；第四是青浦，共18盘触发积分；第五是宝山，共17盘触发积分；然后是奉贤，共12盘触发积分；还有四个区域触发积分不足10盘，其中闵行6盘；松江4盘；崇明2盘；金山1盘。
??再来回顾一下前七批次各区域推盘量，浦东47盘，临港20盘，传统市区41盘，嘉定29盘，青浦30盘，宝山28盘，奉贤34盘，闵行17盘，松江30盘，崇明15盘，金山26盘。
??对于前七批次各区域触发积分的情况，可以直观的看到，嘉定触发积分占比最高，达到65%；其次是传统市区，占比63%；青浦占比60%；宝山占比61%；浦东占比53%；奉贤占比35%；闵行占比35%，松江占比13%，崇明占比13%，金山占比4%。
??从触发积分的占比可以看出，嘉定的新房十分火热，大约每三个楼盘中就有一盘触发积分。传统市区的热度也是其他区域比不来的，地段是第一要义。让人意外的是青浦触发积分楼盘占比竟然高达60%，且大多位于大虹桥徐泾板块，真是妥妥的积分圈。宝山也算是扬眉吐气了，触发积分占比直逼传统市区，看来大家还是很认可宝山的新房的。浦东一直以来也是上海供应量充足的区域，同时浦东的需求量比较大，触发积分是正常的现象。
??从供应量来看，主要集中在奉贤、浦东、青浦、嘉定，宝山、临港等郊外环区域，每个区域供应房源超6000套，其中奉贤、嘉定、浦东供应套数较多，超9000套房源，前七批次的供应量还是五大新城为主，传统意义上的中心城区共有39盘供应，自2021年第六批起市区供应有所增加，到2022年第一批次占到了12盘，占比36%。
??可以看出，2021年第一批次的供应最少，其次是2022年第一批次供应较少，2021年第三、四批次的供应量相差不大，第二批和第五批次的数量相差1157套，第六批又较比第五批增加了2281套，第六批供应达到最多，共计57盘17487套新房，是2021年六批次中供应套数最多的一批。供应量最多的区域仍然为为浦东，其次是松江、临港、嘉定、杨浦、虹口、崇明等区域，值得一提的是，作为2021年入市最多的一批新房，静安和徐汇两个传统市区却无新盘入市。
??由此可以看出2021年末新房供应量不断攀升，而且2022年开年第一批次供应量同比2021年第一批次也有所增长。
七批次中 共四批次触发积分占比超半数??前六批次中，第五批次触发楼盘的数量最多，共有31个楼盘触发积分，触发积分占比54%，主要以奉贤、嘉定、浦东以及中心城区为主；其次是第二批次和第六批次，有25盘触发积分，第二批次触发积分楼盘占比53%，主要以青浦、浦东、宝山为主；第六批次触发积分楼盘占比43%，主要集中在浦东和杨浦。
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