文章图片
今天老婆对我说：“咱们家楼上的房子1050万卖了 ， 而且是全款 。 ”老婆在家带了5年孩子 ， 刚回归社会时干过一阵链家中介 ， 所以对小区的房子和价格很敏感 。 我家的房子是去年2月买的 ， 当时花了860万 ， 还有三个月的周期和贷款 。 这才刚刚一年出头 ， 同楼上下层的同户型 ， 却卖出了1050万 。 真不知道是房价涨的太厉害 ， 还是货币通胀的太厉害 。
我把房子卖了 ， 疫情却来了 。疫情还没开始的时候 ， 把原来的房子卖了 ， 本来准备给孩子换学区房的 ， 结果刚签了合同 ， 还没开始买 ， 疫情就来了 。 给别人交了房 ， 只好自己先租着房子住 。 疫情好了些 ， 便开始到处看房 ， 本来我的想法是买小租大 ， 剩下的钱投到股市里 ， 过几年再买个大点的 。 还特地给她算了一笔账 ， 房屋的租售比是多少 ， 股票的平均回报率是多少 。 结果老婆不同意 ， 为这事还很是闹了几次矛盾 。
股票卖了 ， 马上就涨 。但是胳膊拧不过大腿 ， 最后还是买了现在的房子 ， 贷款330万 ， 每个月房贷就要18800多 。 没想到 ， 去年上半年我因为卖房子而抛掉的重仓股华能水电涨的特别好 ， 4块多买的 ， 五块出头卖的 ， 本来计划是长期持有吃利息养老的 ， 结果没想到最高涨到了八块八 。
华能水电月线图
当时买了200万的华能水电 ， 如果去年二月份不卖一直拿着 ， 哪怕就是在七块、六块多卖了 ， 也能多赚几十万 ， 心里很是别扭了一阵 。 但是后悔也没用 ， 也没跟老婆说 ， 免得好像我在埋怨她 ， 只能怪自己没能力 。
疫情来了 ， 还是得有自己的房 。疫情刚来的时候 ， 很多租房子的人因为过年回家 ， 结果再来的时候却进不了小区 。 当时自己也是租房子住 ， 心里很不是滋味 ， 加上孩子虽然小 ， 但是也明白自己的房子和租来的房子不是一回事 。 所以后来还是听老婆的话 ， 买了个大两居 ， 小区也是老婆选的 。 小区很大 ， 位置不错 ， 人车分离 ， 绿化很好 ， 还有水系和大片空地供孩子玩 ， 离学校也近 。 学校虽然跟海淀、西城没法比 ， 但是在朝阳也算不错了 。
计划继续换房 。 【房价|房价一年涨了200万|到底是涨了还是胀了】
二胎鄙视链
家里有两个儿子 ， 处于二胎鄙视链的最低端 ， 压力肯定不小 。 现在老二还小 ， 放在姥姥姥爷家 ， 但是以后回来北京上幼儿园 ， 老人也要跟着来照顾 ， 大两居肯定住着别扭 。 虽然绞尽脑汁把厕所改成了两个 ， 但六个人还是有些住不开 。 本来计划过几年在同一个小区再换个三居 ， 老婆也是天天心心念念的 ， 谁知道这房价一涨再涨 。
有钱人依然很多 ， 而且更有钱了 。老婆当了半年的中介 ， 本来也是为了过渡 ， 然后就跳槽了 。 但是因为这段经历 ， 加上还惦记着换房 ， 养成了关注房价动态的习惯 ， 去年有一阵房价据说是在整体下降的 。 谁知现在又冲了上去 。 好在要涨都涨 ， 要跌都跌 ， 反正就这一套房 ， 多少钱都只是个纸面财富 ， 随他去吧 。
推荐阅读
- 房价|7年熬死70多人，单亲妈妈带刀入睡，烂尾楼到底害了多少人
- 房贷利率|2022年起，房地产迎来三个信号，房价走势基本明确
- 房价|房价降了，还有谁会买呢？
- 房价|钢筋、水泥、砖头、人工都在涨，为什么还有人觉得房价会跌？
- 河西区|量涨135%，价跌5%！河西区难道“以价换量”了？
- 三线城市|2月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨
- 楼市|假如银行“全面暂停房贷”，有多少人能全款买房？房价会下跌吗？
- 房价|预售制“全面取消”？央媒“12个字”回应，三个省份开始试点
- 光尘樾|限价上涨700-2000元/㎡！实探良渚新城5宗「定品质」地块
- 板块|土地可研丨板块存量处于低位，迈皋桥地块限价微涨待嫁