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【kh4|直击苏州园区不动产登记中心 | 中介称这是个试探性政策 预计后续会有更利好消息】乐居新媒体 苏州讯4月11日 ， 乐居新媒体苏州站从苏州市不动产交易中心获悉 ， 苏州市区二手房限售5年调整为3年 ， 非苏州户口购房由3年内社保连续缴纳满24个月改为累计缴纳满24个月即可（注：补缴不算） 。 此外 ， 非苏州户口卖房后2年内无需社保或税单可直接购房 。 三项政策均从今日开始执行 。
为此 ， 本站刚刚前往了苏州工业园区房地产交易管理中心不动产登记中心了解情况 。
从园区房地产市场和交易管理中心处了解到 ， 外地户籍限购和二手房限售政策放松这一消息属实 。 现场工作人员表示 ， 目前只是接到口头通知 ， 具体执行还要等文件以及窗口审核为准 。 据本站实探确认 ， 现场办理手续人员签署的存量房买卖合同等相关文件中已变更为“满3年后方可转让” 。
此前 ， 园区房地产市场和交易管理中心通知了大家线上办理事务 ， 因此现场办理手续的人不多 ， 大部分是中介 。 其中一位来现场办理交易的中介说：“这是一个试探性政策 ， 预计后续会有更利好的消息 。 感觉这个政策本身作用不大 ， 因为现在苏州市场上的二手房挂牌量已经超过12万套了 。 要是直接取消限售还比较有看点 ， 现在还是等等看有没有进一步的消息吧 。 ”
现场一位来办理业务的房主表示：“我一直认为房地产市场低迷只是暂时 ， 房价不会降的 ， 以后可能就是一人多套房 。 你看这个新政策不就是要鼓励投机资金进场吗？”
此外 ， 另一名中介认为 ， “五转三”就说明接下来苏州二手房市场的挂牌量要变多了 ， 对卖家出货来说不一定是好的 。 她笑着说道 ， “我们中介也有挂牌指标 ， 看来近期这个指标是不用愁了 。 ”
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