公寓类型的房子值得购买，只不过要看是哪一类人购买，不同类型的房子，适合购买的人群也不一样 。居住在公寓里面的成本是很高的，所以公寓并不适合大家长期居住，可以作为过渡，也可以买来出租，所以如果是手里并不是很宽裕或者是想要买房投资的朋友，就可以考虑购买公寓楼 。
公寓和住宅有何不同?1、产权年限不同
产权年限是根据房子所在的土地性质来划分的，公寓和住宅所在的土地性质是完全不一样的，出让土地主要分为住宅性质、商业性质两种，修建住宅和公寓所占的土地性质是不一样的 。公寓所在的土地性质为商业性质，其产权年限大多为40年或者是50年;而住宅所在的土地性质为住宅性质，其产权年限则为70年，购房者要注意虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的 。
2、落户规定不同
【公寓类型的房子值得购买吗】很多人买房子都会关心落户的问题，买了房子之后，肯定是要住很长一段时间的，在一个城市里面居住，户口是非常在重要的，但并不是买了房子就可以迁户口的，这也是购买住宅和公寓不同的地方 。在落户方面，公寓和住宅也是不同的，公寓如果是在商业用地上建起的项目，是商业性质，就不能办理入户，但住宅就不一样了，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的 。
3、生活成本不同
不管是公寓还是住宅都是用于居住的房子，所以买房子的时候，生活成本的问题也要考虑到 。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的，大家可别小看了这笔费用，长期累积下来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止 。
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