【房屋抵押贷款多久可以提前还款】大多数银行都要求在房贷已经申请满一年的时间后，才可以申请提前还房贷 。不过，有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，但会收取一定的违约金 。
需要注意的是，提前还款是需要提前与银行预约的，因此无论是还款多久，都先咨询银行，并提前预约 。等通过后，申请人就可以携带房贷合同、房贷还款卡，以及个人身份信息等去银行办理提前还款的手续 。
另外，在还清贷款之后，申请人需要及时办理房产抵押注销，这是很关键的一点，一般房屋在房贷期间房产证是被银行抵押的，被抵押的房屋是不能够出租、转卖等，所以还清贷款之后一定要办理抵押解除，否则，抵押记录仍在房产部门有备案，未来埋下隐患 。
那么房贷提前还款利息怎么算呢?揭贷款的利息计算公式是：利息=剩余本金×月利率 。如果提前全部还清的话，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数 。
银行会给你计算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了;但实际上你还是吃亏的，因为你以前还的利息是多的 。
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