网上不能开无房证明，要去行政中心办理 。无房证明要去当地的房管局开具，提前打听当地房管局的位置，有的地方房管局会在行政服务大厅设立窗口办理相关业务 。需要带户口本、身份证到当地的房管局进行办理，到房产中心拿号，告诉工作人员说要房产查档 。然后工作人员将你的信息输入房屋管理系统，查询之后，证实你名下无房产之后，就可以给你打印无房证明了 。
个人没有房产就可以开无房证明吗无房证明所证明的明显是没有房屋，在开具无房证明时直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明就需要村委会，以及乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证 。
只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单，出具个人无房产证明不需要介绍函，申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务，也可以委托他人查询 。
【无房证明如何在网上办理】受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明 。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本 。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明 。
农村户口怎么开无房证明？预约号时需带上以下资料：
1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约 。查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》) 。
2、本人身份证原件以及身份证复印件一份 。
查询时需携带以下材料：
1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份 。
2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份 。
3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份 。
4、结婚证的原件、复印件一份 。
5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份 。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理 。在查询后进行缴费盖章即可办好 。
农村无房证明在哪里开？农村无房证明可以去村委会写个证明，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去房管局开具无房证明 。在开无房证明时，需要带上身份证、户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如实一个人去必须提供近期的民政局开具的单身证明或离婚证) 。
无房证明是证明家庭没有住房的证件，办理无房证明可以享受到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的，没有房产，可以按首套过户，90平以内1%契税，90平以上1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了 。
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