青岛市|济宁市3月土地成交规模继续走低,环比下降77%!

青岛市|济宁市3月土地成交规模继续走低,环比下降77%!

济宁3月份土地供应20宗 , 供应面积32.88万㎡ 。 成交土地3宗 , 成交面积12.92㎡ 。 整体楼面价1305元㎡ , 土地单价2531元㎡ 。

据统计 , 2022年3月 , 济宁市土地总供应面积为32.88万㎡ , 环比上涨79% 。 总成交面积12.92万㎡ , 环比下降77% 。 总成交金额约3.27亿元 , 环比下降31% , 整体溢价率2.32% 。

从土地类型上看 , 3月份济宁市住宅用地6宗 , 挂牌面积为18.70万㎡ 。 商业办公用地挂牌12宗 , 面积约9.83万㎡ 。 商住综合用地挂牌2宗 , 面积0.61万㎡ 。

区域供应土地 , 嘉祥4宗(10.08万㎡)、兖州9宗(7.25万㎡)、邹城市3宗(8.55万㎡)、微山县2宗(5.69万㎡)、汶上县1宗(0.61万㎡)、任城区1宗(0.7万㎡) 。 其中 , 兖州区占据3月土地成交榜首 , 共成交土地面积约为7.32万㎡ 。

纵观3月份土地出让及成交情况 , 土地市场在新增挂牌出让地块数量、新增出让土地面积上有所上涨 , 在土地成交数量、土地成交面积上均大幅下跌 。 房企土地市场的拿地积极不高 。 市场信心不足 , 加上各种因素的干扰 , 市场还需要时间慢慢提升热度 , 前三个月的土地市场成交是持续走低的 , 分别是7.44亿、12.43亿和3.27亿 。

面对行业整体仍处于相对敏感的信心重建期 , 未来济宁土地市场走势又会是如何呢?评论区欢迎留下你的看法!

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