房屋不住物业费不可以不交 。物业费并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用，所以也就不宜仅以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定 。如果不按时交纳或不交纳拖欠物业管理费，最终损害的是绝大部分业主的合法权益 。
业主有按时交纳物业管理费的义务，在交房后业主就必须交纳这笔费用 。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持 。
物业管理是指业主通过选聘物业管理公司，由业主和物业管理公司按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施和相关场所进行维修、养护、管理，保持相关区域的环境卫生和秩序的活动 。通常来说，小区的物业服务主要包括这些事项：小区内电梯和水电气暖等共用设备的运行与养护；区域内公共环境卫生的保洁和花草树木的养护；小区内交通与车辆停放秩序的管理；防火、防盗、防人身伤害等安全保护，以及为方便业主所提供的其他服务等 。
物业费不交会怎么样1、根据规定，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业 。业主们欠缴的物业费还得缴清 。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取 。
2、对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决 。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费 。
3、一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的 。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需 。
4、物业管理条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动 。
【房屋不住物业费可以不交吗】
推荐阅读
- 购买特价房需要注意什么
- 房屋漏水物业公司应该承担什么责任
- 房屋漏水物业不处理找谁投诉
- 房屋漏水物业不修可以拒交物业费不
- 房屋漏水物业不处理可以拒绝交物业费吗
- 房屋二次抵押贷款需要满足的条件
- 银行房屋二次抵押贷款有哪些条件
- 商住两用房房屋产权怎么算
- 什么情况业主可以少交或拒交物业费
- 房屋增值的因素有什么