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什么样的户型才能称得上好户型

房产知识户型选户型

1、住宅内部使用功能区分明确
一个好的户型不但要有齐全的功能分区 ， 而且还要划分明确 ， 比如公共活动区就是供起居交流用 ， 包括客厅、餐厅、家庭厅、门厅等；私密休息区就是供处理私人事务、睡眠休息用的 ， 包括卧室、书房、保姆房等；辅助区就是对以上两部分区域功能起辅助作用的 ， 包括厨房、卫生间、贮藏室、阳台等 。动静分明 ， 干湿分离 。
2、厅朝南向采光充足 ， 通风良好
为保证充足的采光和良好的通风效果 ， 朝向是一定要考虑的因素 ， 一般来说正南朝向、东南朝向、西南朝向房子光照都不错 ， 通常来讲 ， 客厅和卧室最好是南向的 。
【什么样的户型才能称得上好户型】3、户型方正无凹凸缺角
户型都讲究方正 ， 如果厅平面有不可利用的锐角室向 ， 不但会浪费空间不说 ， 还容易形成煞气 ， 而且对于有小孩的家庭来讲 ， 锐角室向易造成磕碰 ， 使孩子受伤 。
4、居室、主卧室远离电梯间或楼梯
居室和主卧室都是用来休息的地方 ， 如果临近电梯间或楼梯 ， 则容易受到干扰 ， 导致睡眠质量下降 ， 毕竟电梯间或楼梯是供居民出入的地方 ， 难免产生噪音 。

什么样的户型才能称得上好户型


怎么看户型图选房1、注意户型图标注
户型图上会有很多标注 ， 如果购房者连这些标注的含义都搞不清楚的话 ， 就没办法读懂户型图了 ， 所以看户型图选房的前提就是了解户型图标注 。首先是一些基本的家具 ， 比如床、沙发、椅子等 ， 这些部分在户型图中标注地一般都比较形象 ， 购房者可以清楚地辨识；其次像大门是一个扇形 ， 代表推开的动作以及范围；窗户一般是三线连接 ， 无凸出等 。
2、看户型是否方正
在了解了户型图上的标注之后 ， 购房者看户型图首先应该看户型看起来是否方正 ， 因为户型方正的房子大多数都是好房子 。购房者选房时应该尽量选择方正、少转角的户型 ， 类似狭长的、畸形的户型尽量不要选 ， 这样的户型在采光上往往有缺陷 ， 而且面积浪费很大 ， 不划算 。
3、看房屋朝向
从户型图上购房者也是可以看出房屋的朝向的 ， 大家都知道 ， 南朝向的房子更好一些 ， 采光和通风条件都不错 ， 一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西 。购房者在选房的时候可以按照这个顺序来选择 ， 通常情况下 ， 在户型中朝南的开间较多比较好 ， 现在很多户型已经做到三开间朝南 ， 房屋整体的采光就会比较好 。
4、看整体布局
户型图上能看出各个空间所处的位置 ， 购房者就可以从户型图来判断出房子的整体布局是否合理了 。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅；卫生间门的朝向 ， 卫生间门打开时 ， 餐厅的人是否会看见马桶；卫生间离房间的距离是否过远；厨房是否方便进出；卧室的私密性是否足够 。

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