1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力，其中申请人是农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭，单身家庭申请限价商品住房的，申请人必须年满30周岁 。
2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准，具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行 。
限价房与商品房区别有哪些1、获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金 。
2、商品房采用出让方式须交纳 土地出让金 。
3、成本结构不同 。
4、租售政策不同，经济适用房只售不租,商品房不受限制 。
5、购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度,商品房购买对象和条件不受限制 。
6、价格政策不同经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售 。商品房出售价格完全由市场决定 。居民个人购买的经济适用房产权归个人 。
7、房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同 。商品房上市出售后，收益全部归个人所有 。
什么是限价房限价房又称限房价、限地价的“两限”商品房，是一种限价格限套型、面积的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房 。目前我国部分城市正在积极推行限价房 。
【北京限价房购买资格是什么】
推荐阅读
- 购房没有网签可以退房吗
- 房屋延期交付可以退房吗
- 卖房时哪些情况需要房产证
- 委托中介卖房怎么样
- 卖房有必要委托中介吗
- |山村房屋更新换代，老屋舍不得拆除，看为啥成为“研究所”
- 卧室|花200万建的房子和20万建的房子有啥区别？网友：一对比全出来了
- 购房置业|45岁以后不建议贷款买房？内行人说出3个原因，你赞同吗？
- 房贷|“我现在连10元都拿不出来了，我的房贷该怎么办呢？”
- 购房置业|“客厅见三物，财旺人幸福”，真是这样吗？听听老人咋说吧