1、租赁合同签订后 ， 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用 。2、甲方应保证所出租的房屋权属清楚 ， 无共同人意见 ， 无使用纠纷 。
四、乙方义务
1、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋 ， 承诺不在该房屋内发生任何违法行为 ， 若发生任何违法及不道德行为 ， 一切后果均由乙方负责 。
2、乙方应按合同规定 ， 按时支付租金及水电气等费用 。
3、未经甲方同意 ， 乙方不得改变房屋的结构、装修 ， 不得擅自改变使用性质 ， 不得转租他人 ， 如需要使用阁楼 ， 须经甲方同意后方可使用 。
4、乙方要爱护和正确使用租住的房屋及设施 ， 如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏 ， 由此造成的一切经济损失和法律责任均由乙方负责赔偿和承担 。甲方将于租赁合同期满前一个月对房屋及设施的完好性进行检查和审核 ， 若有人为的损坏 ， 乙方需承担赔偿责任 。
五、违约处理及其他
1、甲、乙双方中任何一方未按合同条款履行 ， 导致合同中止 ， 则视为违约;造成违约的 ， 违约方需向受损方支付违约金 ， 金额为6000元整(大写：陆仟元整) 。
2、本合同未尽事宜 ， 由双方协商解决 。本合同一式两份 ， 甲乙双方各执一份 ， 自签订之日起生效 ， 两份合同具有同等法律效力 。
出租方(甲方)： 联系电话： 签订日期： 签订地点：
附件：1、房屋设施清单
2、房屋水电表读数
承租方(乙方)： 联系电话： 签订日期：
房屋设施清单
日期： 年 月 日
附件2
房屋水电气表读数
日期： 年 月 日
租赁合同书范文三甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方通过友好协商 ， 就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条 乙方自愿租用甲方位于 市 区______路 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”) ， 建筑面积约 平方米。
第二条 租用的期限为 年 ， 租期从 年 月 日至 年 月 日止 。
第三条 租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的租金总额：第一年租金总额为人民币：￥ 元正(￥ 元/月);第二年租金总额为人民币：￥ 元正(￥ 元/月) ， 第三年租金总额为人民币：￥ 元正(￥ 元/月) 。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续 。
租金交付期限：每月 日前交清当月租金 。
4、保证金：在本合同签订之日 ， 乙方须向甲方交付人民币：￥ 元正(￥ 元) ， 作为履约保证金 。
第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用 ， 由乙方负责缴交 ， 与甲方无关 。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金 ， 则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣 ， 并有权要求乙方补足该保证金的不足部分 。
第五条 租赁期间 ， 乙方不得转租该商铺 。如乙方确需转租 ， 须经甲方协商同意 。如乙方在未征求甲方同意的情况下 ， 私自将房屋转租他人的 ， 则甲方有权单方面宣布中止该合同 ， 并有权将房屋收回另租他人 。而乙方所交的保证金(即作为违约金) ， 一律不予退回 。租赁期满 ， 在同等条件下 ， 乙方有优先续租权 。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同 ， 均需提前一个月通知对方 ， 且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金 。
