1、准备足够的首付 。首套房通常是需要准备30%的首付，二套房则至少需要准备40%的首付 。建议大家在购房之前尽量准备足够多的资金 。
2、量力而行 。我们在申请贷款时一定要清楚自己的经济能力，切勿以降低生活质量为代价而选择一步到位或者缩短贷款年限 。
3、选择合适的贷款方式 。目前购房主要的贷款方式有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式 。建议优先选择公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小 。
4、要向银行提供真实的资料 。在申请贷款时，银行会要求我们提供一些证明资料，比如银行流水收入证明等，很多朋友为了能够顺利通过贷款审核，会在证明资料上面做手脚，可一旦被银行发现有造假的行为，不仅会拒绝发放贷款，还会影响个人的征信 。
【准备贷款买房的购房者必须要注意哪些事项】5、选择适合自己的还款方式，目前房贷主要的还款方式有等额本息和等额本金 。等额本息每月的还款额度相同，适合工作稳定、开支正常的家庭，比如从事公务员、教师等职业的群体;等额本金前期还款额度较高，之后逐月递减，适合还款初期还款能力较强的人群 。
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