1、登录房产管理局官网进行查询，将产权人姓名、证号等填入，就能够查询到相关的信息 。
2、可以带上自己的身份证件到房管局查询，房管大厅中有的是一种微机，可以直接使用这种机器 。如果不会，可到房管局窗台，由工作人员来帮我们查询 。
房子过户后再买房算二套房吗?1,从缴税的层面上来讲，如果你家庭名下唯一的住房，过完户之后，那么你在买一套，缴税是按照首套房的标准缴纳的;
2，从贷款的层面来说，如果你上一套房子没有贷款记录，那么也是可以按照首套房贷款;如果上一套有贷款记录，在普通的三四线城市，贷款也是可以按照最高的标准贷，但放在一二线城市，那么肯定贷款记录存在，那么你贷款肯定就是按照二套的标准，贷款的比例会下降 。
二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;
2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;
3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款 。
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上;
【怎样查自己名下的房子】4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套 。若贷款未结清——算二套;
5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;
6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套;
7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套;
8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套;
9、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套;
10、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上 。
推荐阅读
- 办房贷查流水一般查多久的
- 父子房产过户怎样划算
- 银行是如何查经营贷是否流入房地产
- 自己的公积金能给父亲还房贷吗
- 自己办的房产证和开发商一样吗
- 中介能提供哪些服务
- 在房管局怎么查房子状态
- 怎么查询自己买的房子状态
- 怎样才能快速获得银行房贷的批准
- 二手房购房资格如何查询