土地流转有利于促进农民获得财产性增收 。对于土地流转租赁合同你还了解多少呢?以下是在知识库小编为大家整理的土地流转租赁合同范文，感谢您的欣赏 。
土地流转租赁合同范文一甲方(出让方)：贵州省天柱县高酿镇木杉村
乙方(受让方)：贵州淑里生态农业开发有限公司
为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同 。
一、 流转土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
甲方将位于贵州省天柱县高酿镇木杉村登麻公山的村集体土地 亩(其中：田 亩、土 亩、荒山 亩)，采用租赁方式流转给乙方经营，承包地座落于 ，四至界限：。其宗地位置与四址范围如甲乙双方确认的附图所示(附图) 。
二、土地承包经营权流转期限和起止日期
甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为30年，从 年 月 日起，至 年 月 日止 。
三、土地用途：农业生产和开发用地 。
四、流转价款及支付方式
1、土地流转费以现金支付 。合同期内，甲方免收乙方前二年的租金，第三年开始(包括第三年)年租金为每亩每年 元人民币，年租金总额为 元人民币 。乙方于每年 月 日前向甲方支付当年土地流转费 。
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由乙方享受 。
五、在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向天柱县国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书 。
六、甲方应提供该宗地的《土地使用证》，并协助乙方办理承包土地的林权证及其他相关证件 。
七、乙方根据生产生活需要可以在租赁土地上新建、扩建、改建建筑物，土地租赁期满后，地上建筑物由乙方处置 。
八、租赁期满，乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向天柱县国土资源局申请办理续租登记手续 。
九、流转双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、权利：
所租土地所有权归甲方，甲方应配合乙方取得土地承包经营权 。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地 。
义务：
在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权，保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益 。在合同有效期内，甲方不得提高租赁价格 。
甲方村民就承包地所产生的纠纷，由甲方自行解决，不得影响乙方的生产经营活动 。因承包地上坟地等其他原因产生的纠纷，由甲方出面解决 。
(二)乙方的权利和义务
1、权利：在受让的承包地上，具有自主生产经营权，按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地 。乙方有权在承包土地上进行相应土地基本改造，享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权 。的如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿 。在本村辖区内无偿使用道路等公共设施 。
2、义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费 。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜 。乙方将承包地实行再流转，应当取得甲方同意 。
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