三、 租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元 。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金 。(不计息)
四、 乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库《客户须知》中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿 。
五、 乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责 。货物发生霉变，乙方应及时予以清除 。
六、 甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ： 。出入库、设备检修及冲霜时例外 。
七、 合同期内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写：伍佰元整) 。
八、 合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿 。
九、 本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等 。
十、 本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金 。
十一、 本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效 。
十二、 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决 。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼 。
十三、 其它：乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入 。
注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方 。甲方应将保证退给乙方 。甲方提供真实有效的租房“发票” 。
甲方：
负责人：
代理人：
地址：
电话：
收件人：
年 月 日
乙方： 负责人： 代理人： 地址： 电话： 邮编： 收件人： 年 月 日
租赁冷库合同范文三出租方： 承租方：
地址： 地址：
法定代表人： 身份证号码：
电话： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守 。
一、租赁方式
按仓储面积每月计算;
二、租赁价格
收费标准： 元/月;
三、租赁期限：
租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付时间：
支付方式□现金□转账
按月支付租金，每月末前5天支付租金 。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付 。
五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：
1 国家明令禁止交易的;
2 三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品
3 变质腐败、有异味、不符合卫生要求的;
4 患有传染病畜禽的肉类商品;
5 有强挥发气味的商品;
6 肉禽类无动检证商品 。
承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任;如因
此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任 。
六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度，否则造成损失由承租方负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-18(±3);
七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任 。
八、货物的出入与装卸
1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外) 。
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