七：房屋交付及收回的验收
1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。验收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。
2、 乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用 。
3、 乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方 。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理 。
八：合同效力
甲乙方需提供真实有效身份证复印件一张 。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议 。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准 。本合同之附件及补充协议均为本合同组成部分 。填写的文字与印刷文字具有同等法律效力 。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规执行 。本合同及附件一式两份，甲、乙双方各持一份 。自双方签字之日起生效 。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，提请当地人民法院仲裁 。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日
租房合同标准版范文二甲方签字： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 家庭地址： 家庭地址： 联系电话： 联系电话：
甲乙双方在平等自愿的基础上，就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同 。
一、房屋状况：
甲方拥有的房屋位于 路 单元 号住房 室 厅 厨 卫，建筑面积约为 平方米出租给乙方使用，用途为居住 。
二、租期为： 年，从 年 月 日至 年 月 日止 。
三、付款方式： 年租金为 元(大写人民币： )，先付后住，并一次性付清租金 。
四、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金。租期届满，房屋及设施、设备若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于交房当日内将押金(无息)退还给乙方 。
五、双方责任及违约处理
1.甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同 。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失 。
2.甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人 。
3.乙方须按时支付本合同约定的租金，按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用 。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1%加收滞纳金，逾期超过30天，甲方有权收回该房屋 。
4.乙方应遵守小区物管制度，不得擅自改变房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋 。
5.乙方如需对该房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实施 。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，以维持该房屋的完整;在征得甲方同意的情况下，乙方可进行拆卸，但必须将该房屋恢复原状 。
6.甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，
由甲方负责维修;租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责;租期内，该房屋发生被盗或因乙方引起的水灾、火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失 。
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