根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条和第十五条的规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，但扣除期限最长不得超过240个月，且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除 。
享受扣除的方式为：经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更 。
【住房贷款利息专项附加扣除的标准】需要注意的是，只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统里存有扣除住房贷款利息的记录，无论扣除时间长短，也无论该住房的产权归属情况，纳税人就不得再就其他房屋享受住房贷款利息扣除 。
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