多层容积率2.0算是什么水平 _小区容积率

2.0的容积率其实已经算是挺不错的了，不过多层容积率2.0算什么水平，还要考虑楼层问题。一般来说，6层以下多层住宅容积率为0.8-1.2，11层小高层住宅容积率为1.5-2.0，18层高层住宅容积率为1.8-2.5，19层以上住宅容积率为2.4-4.5 。

容积率越大越好还是越小越好【多层容积率2.0算是什么水平】1、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30% 。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。
2、高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。
3、另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。
容积率对生活的影响有哪些1、人口密度
如果住宅项目的容积率比较高，这就意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必然会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。
2、内部规划问题
由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应地减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。另外，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。如何合理地解决这些问题不但是摆在开发商案头的重要工作，也是使购房者提高对小区的认可度的重要方面。
3、居住的舒适度
容积率低，说明在小区宗地面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也少，有更多的绿地和相对较大的楼间距，居住的舒适度会大大提高。
4、房子的价格
容积率低的房子，价格比较贵。就好比，别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少，因此，别墅的价格也是昂贵的。由于地价比较贵，开发商通过多盖一些房子，多出售一些房子，才能赚到更多钱。

多层容积率2.0算是什么水平

推荐阅读

孩子睡觉有这3个小动作爸妈要重视

怎么知道南京不动产中心预约了多少人

海胆生吃什么味道,海胆可以直接水煮吗

薰衣草的养殖方法和注意事项

男士领带怎么选，如何选购男士领带

军官证网上怎样能查到人怎么查部队人员信息

兴尽的寂寥是什么意思怎么理解兴尽的寂寥

云顶之弈拼多多劫怎么玩云顶之弈手游10.21b拼多多忍者阵容装备攻略

2022顺德均安公办小学户籍生申请跨区域政策性借读备案表下载入口

中国的舟山渔场建在什么流形成舟山渔场的主要原因有哪些

2年开5家途虎养车工场店,加盟一家途虎养车多少钱

小卫生间窗帘怎么装修？

猫一天要吃多少肉,每顿要喂多少猫粮

小女生应该要学会的护肤技巧

华为手机云空间已满怎么删除华为手机的云空间满了怎么删除

3月中旬钓鱼用什么打窝，请问各位钓鱼高手钓鲫鱼蚯蚓红虫钓用什么打窝才好搜