【产权70年的房子到期了怎么办】产权70年的房子到期了自动续期 。房屋产权年限的意思就是指土地使用年限 ， 而产权70年则是指住宅建设用地的土地使用年限 。《民法典》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的 ， 自动续期 。续期费用的缴纳或者减免 ， 依照法律、行政法规的规定 。
对于住宅建设用地使用权期限届满的 ， 自动续期 。这意味着两个信息：一是土地使用权满70年之后 ， 可以自动续期 ， 不必担心土地被收回 。二是续期是否需要缴纳费用暂未明确 ， 有减免的可能 。
自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题 ， 消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧 ， 将促进二手房的流转 ， 有利于提高房屋和土地的利用效率 。虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题 ， 对商业和综合建设用地如何处理 ， 能否自动续期也没有具体规定 ， 不过 ， 随着后续法律法规的完善 ， 配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充 。
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