1、临街楼栋噪音是最大的问题，高层住宅噪音“两头小中间大”，因此从噪音角度考虑的话，选低楼层或更高的楼层较好 。低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，会好的多;高层在20层以上一般噪音就会逐渐减少 。
2、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡 。
3、家庭成员较多，尤其是有老人小孩的话，最好选择低楼层 。
4、总层数如果大于25层的话，会降低整体居住舒适度，楼层过高，最好是2梯4户或是2梯两户 。
5、从视野考虑的话楼层越高视野越好，不过需要避开顶层与设备层 。
买房选楼层的诀窍1、经济是否允许
开发商在定价的时候，往往是根据需求以及行情来定的，一般来说，楼层越高，价格就越高 。三分之一到三分之二的楼层价格最高，毕竟位于这个高度的楼层通常被人们认为是最好的楼层 。
不过，“物以稀为贵”，越是稀少的楼层，其价值就越高，毕竟好楼层的房子毕竟很有限，往往是价高者得，所以，如果你经济条件不允许，那还是别选择那些所谓的最佳楼层了 。
2、家庭成员是否方便
选楼层，往往是一个家庭的事情，所以在选择时不仅要考虑自己，还要考虑家庭成员 。如果家里有老人和孩子，或是行动不便的人，那么低楼层就是你最好的选择，楼层太高只会不便于出行 。另外，如果家里有恐高症的人，不要选择高层，否则一旦发生意外，救治会很麻烦 。
3、楼层环境是否良好
长期以来，人们在选择楼层的时候，往往都会听信“扬灰层”这样的说法，一般来说，所谓的扬灰层就是该楼层空气质量十分差，不利身心健康，并且说噪音也十分大 。其实，不管扬灰层是否真的存在，买房选楼层时，一定要注意该楼层的环境问题 。
所以，大家在选择楼层的时候，环境的考察很重要，如果你碰到空气质量不佳，采光通风不好的楼层，你还是别买了 。
4、保证个人隐私
在买房选房时，除了要注意楼房本身的问题外，还有一些不容忽视的细节，比如楼间距 。你应该知道，如果楼间距太小，个人隐私可能得不到保障，所以，买房选楼层时一定要注意查看楼间距 。
5、设备层是否有影响
【临街楼栋如何选楼层】如果你选择的是高层建筑，那么就要注意设备层了 。一般来说，高层建筑会在中间层建造设备层，设备层存在噪声污染、空气污染等诸多问题，所以是不建议大家购买的，毕竟设备层也不适合居住，此外，设备层上下楼层往往也会受到影响，大家买房选楼层时要多加注意 。
推荐阅读
- 预售许可证是一栋楼一个吗
- 石英石水槽如何保养
- 商品房顶楼违建如何处理
- 老房子墙面如何快速翻新
- 租赁|在疫情封城期间，该如何按期还房贷车贷和交房租？来看内行怎么说
- 厨房橱柜台面颜色如何搭配
- 橱柜灯如何安装
- 小产权房屋如何出售
- 正在按揭的房子如何转手卖出
- 父母房产继承如何办理