【29层千万不要买几层楼的房子】1、极端层 ， 即顶层和底层 ， 顶层的房子冬冷夏热 ， 且有漏水风险;底层的房子回潮现象严重 ， 且有蚊虫 。
2、设备层 ， 即存放电梯控制等相关设备的楼层 ， 这样的设备层因机械运作可能产生噪音 ， 影响到居住人的休息 。
3、腰线层 ， 即建筑外墙凸出一部分的楼层 ， 腰线层主要是为了装饰楼栋而设置的 ， 这样的楼层 ， 如果下雨天忘记关窗户 ， 雨水很容易渗进室内 ， 造成墙面霉变返潮 。
买房选房楼层注意事项1、空气质量的问题
距离地面30米到40米的距离 ， 是浮沉层 ， 也就是对身体健康有很大影响的楼层 ， 对应的楼层就是8到11层 。避开这几个楼层 ， 其他楼层的空气质量都还可以 。
2、关注楼层更要关注采光
一些购房者认为高楼层就等于采光好 ， 其实不然 ， 较高的楼层的确会在采光方面有优势 ， 但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素 。
3、噪音影响的问题
小区内部的房子噪音一般都比较小 ， 楼层越高噪音越小 。但是临街的房子噪音很大 ， 楼层一定要选择高一些 。
4、避开极端楼层
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层 ， 4～6层为多层住宅;7～9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅 。低层住宅采光不好 ， 容易受潮 ， 而且如果离马路较近 ， 灰尘和噪音影响较大 。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰 ， 一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者 。
5、潮湿或是漏水等问题
这些问题一般聚集在一层和顶层 ， 这两个楼层不仅受潮气影响较大 ， 而且顶层的防水问题在夏天尤其重要 ， 一定要慎重选择 。
6、身体的问题
楼层越高 ， 乘坐电梯的时间越久 ， 对于身体不好的老年人来说 ， 负担有些大 ， 所以楼层不要太高 。
7、衡量家庭需要选择楼层
每个家庭需求不同 ， 很难说哪个楼层好 ， 与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况 。为了老人考虑 ， 三层以下不仅便利 ， 而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利 。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说 ， 高层更适合他们的需求 。
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